关于人民法院民事执行中拍卖 -法学论文搜索

“二手房”买卖中，房屋被司法查封了能否过户？

在本案中的过户诉请将构成法律上的履行不能。法条链接《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六第一款：对已被人民法院查封、冻结即自动生效。第二十七条第二款：查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。法院最终判决一审、二审 ...

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浅析共有人的优先购买权

观点认为以抽签方式决定。理由是法释（2004）16号《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条第二款规定顺序相同的多个出版社2003年版第32页 ⑤黄林有《中华人民共和国物权法条文理解与适用》人民法院出版社2007年版第316页 ⑥黄林有《中华人民共和国物权法条文理解与适用》 ...

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对共有人优先购买权问题的探索

承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。参照以上规定，综合考虑出卖人的利益和享有优先购买权人种观点认为以抽签方式决定。理由是法释（2004）16号《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条第二款规定顺序相同的多个 ...

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共有人的优先购买权问题探索

承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。参照以上规定，综合考虑出卖人的利益和享有优先购买权人种观点认为以抽签方式决定。理由是法释（2004）16号《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条第二款规定顺序相同的多个 ...

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分期付款买卖合同中所有权保留条款的设立研究

亦在满足未偿之价金债权。” 出卖人将标的物取回后，可以将该标的物依法拍卖，所得价金，应先抵充费用，次充利息，再充原本，如有剩余应保留的优先权也体现在它能有效对抗买受人的其他债权人申请人民法院扣押该保留财产上。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第18条规定：“被执行人购买 ...

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民事执行若干疑难问题探讨

办理。[3] 我们认为，从民事执行权的司法属性以及民事执行中执行实施权与执行裁判权之间的密切关系来看，民事执行工作应当由人民法院负责，这一体制安排有利于拍卖的法律规范一直处于严重缺位的真空状态，由此也形成了理论和实践中关于强制拍卖性质和效力的激烈争论。相当一部分人尤其是民法学者坚持私法说的强制拍卖 ...

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关于民事执行理论研究中的若干问题

的公示制度相协调。又如，因实施执行行为所引起的各种权利的得失变更，总是与民事实体法上的效力相伴相随，执行中的程序问题和实体问题往往交叉缠绕在一起最近，最高人民法院正在考虑出台拍卖方面的司法解释，结合这个司法解释文稿，还有许多问题值得进一步探讨。比如，关于拍卖的性质就有不同的观点，有人主张执行中的拍卖 ...

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关于民事执行理论研究中的若干问题

的公示制度相协调。又如，因实施执行行为所引起的各种权利的得失变更，总是与民事实体法上的效力相伴相随，执行中的程序问题和实体问题往往交叉缠绕在一起最近，最高人民法院正在考虑出台拍卖方面的司法解释，结合这个司法解释文稿，还有许多问题值得进一步探讨。比如，关于拍卖的性质就有不同的观点，有人主张执行中的拍卖 ...

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关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)

所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后根据当事人的申请或依职权恢复执行。恢复执行应当书面通知当事人。 105．在执行中，被执行人被人民法院裁定宣告破产的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百三十五条 ...

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民事执行之参与分配制度研究

适用民事诉讼法意见》）和《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行规定》）。最高人民法院《适用民事诉讼法意见》第276条，规定多个时，我国都是实行参与分配制度的。最高人民法院《关于海事法院拍卖被扣押船舶清偿债务的规定》规定，拍卖公告中必须包括通知其他债权人办理债权登记事项的内容。 ...

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