契约的表示主义条款，限制利息、租金和价格，禁止房屋出租人强制承租人搬迁，限制权利的履行以及限制卡特尔和不当赠与契约，禁止不当招徕等等，所有这些，表明了国家对 基本原则解释》，中国政法大学出版社1992年版，第93-94页。[39]关于经济合同的定义问题，请参见前引史际春邓峰。[40]转引自[美]R.M ...
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得到极大的强化，地上权人对建筑于他人土地上的建筑物的所有权得到更有力的保障。再如各国民法普遍承认了承租人的租赁使用权（债权）有对抗第三人（包括租赁物的 明确了典权、地上权。??〔12〕?从整体上看，我国有关用益物权的立法规定存在着以下几方面的问题：（一）立法概念不准确、立法技术不完善。在传统民法物权法 ...
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对物的占有、使用、收益、处分的权利，当然享有转让权；二为转让人为被赋予特殊权利的主体，如转让人为承租人，出租人允许其转让使用权（转租）等。本文案例中 完善的重要标志之一。特别是针对现实生活中停车位紧张的实际情况，对占用共有道路或者其他场所作为停车位的问题也给出了较明确的规定，但这项规定在具体实施的过程 ...
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后果，至今仍然如此 [62]。如现代民法规定，承租人在承租期内对承租标的的占有事实可导致优先购买权或优先承租权；拾得物的占有人，却负有将拾得物交还给非 ·占有》，三民书局1995年版，第15－19页。 [20]王利明：“关于占有、占有权和所有权的问题”一文（载于《法学评论》1986年第1期）中引用坚金 ...
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英镑的罚款（罚款收入由国王和领港公会平分）。1566年的法令在是否给予领港公会在水面上设置航标的权力的问题上似乎还存有疑虑。这一疑虑在1594年被消除了，当时 是很坚决的：1806年以前，只要有可能，它就把建造灯塔的权利租让给承租人。在1786年，它控制着四个地方的灯塔：卡斯特和洛威斯托夫特（这两处用 ...
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购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人； 3、已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。 六、相关利害关系人与承租人就居住问题和拆迁安置达成协议，现 认定为共同所有权人。 第四部分 其他问题 十四、《解答》关于承租人、同住人等权利义务的界定，是否作为拆迁人进行拆迁安置补偿的标准对待？ 答：本《解答 ...
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？在《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（京高法发[2003]350号）中明确指明：直管公房承租人、承租人的共同居住人与政府 县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房（以下简称直管公有住房）的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被 ...
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发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 3、包销人的资格 关于包销人的主体资格问题，目前国家法律、行政法规都没有明确规定，政府管理部门对包销 许可批准文件。 第三节 租赁合同 5.3.1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，应核对原件、确认双方当事人 ...
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后就可以成为被拆迁人直接获得补偿。拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋承租人。 夫妻一方婚前承租的公有住房的，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应当适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）第十九条规定“由一方婚前承租 ...
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诉讼标的无独立请求权，但他对夫妻之间关于财产分割及共同债务的部分享有独立的请求权，特别是离婚案件中涉及个人债务与共同债务划分的问题上与债权人具有直接的 婚姻关系发生权属变更。但如果夫妻一方以个人财产购买婚前或婚后承租的公有房屋权属登记在夫妻双方名下的，就应视为夫妻共同所有，可以视为夫妻双方对婚前财产及 ...
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