《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令第124号)等有关法律法规的规定，结合本市实际 北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法》（以下简称《管理办法））。 同时，通过总结近年来的劳务分包合同纠纷，我们发现：在签订劳务 ...
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纠纷案件当事人的诉讼地位。?2?因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人;承包人提出将 超越建筑资质等级签订的建设工程合同，如承包人具备《施工企业资质等级标准》的规定的可上浮与建设项目的要求相符的等级条件，工程质量符合设计要求并验收 ...
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字第39号） （7）只要建筑企业采取措施、分派人员直接参与工程施工、对外直接向发包人承担合同权利义务，就应认定为内部承包，而不认定为挂靠。内部 问题 效力属于法院依职权审查范围。该部分将对与建设工程合同相关的招投标、违法工程、以及无效合同的处理进行纠纷点解析。 （一）关于招投标 1. 招投标法属强制性 ...
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付工程款是否等同于发包人对承包人的到期债务？最高法院近日发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（以下简称《解释二》）对 连带责任、共同责任还是补充责任？《解释一》第25条规定，若建设工程质量存在问题，实际施工人和承包人应对发包人承担连带责任，按照权利义务对等原则，本文认为 ...
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工程合同的企业和个人；与总承包人、分包人一同成为建设工程质量纠纷中的被告；起诉转包人、违法分包人承担工程款给付责任的原告。突破这几方面来认定和适用实际 名义起诉发包单位而主张有关工程款的权利。三、正确理解最高法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的适用条件。最高法院《解释》 ...
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施工，扰乱了建筑管理市场秩序，也容易影响建设工程质量，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法 第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。该条是对合同 ...
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要预防拖欠工程款发生，加强企业管理，特别要加强对施工合同、施工质量、工期的管理。要调整经营结构，将承包工程的重点放在有实力、信誉比较好的业主和项目 该工程行使优先受偿权;最高人民法院发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等。建筑施工企业可依据这些法律及司法解释的规定维护自己的合法 ...
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很难。 （二）当事人法律意识弱、国家法规不明确，审理难。 商品房预售合同纠纷的当事人一方往往是法律知识相对欠缺的普通百姓，他们对于开发商来说属于弱势 部门备案。”建设部在《关于发布国家标准建筑工程施工质量验收统一标准的通知》中明确规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级 ...
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的特殊性、内容繁杂、履行期限长、监督严格。 二、建筑工程施工合同编制存在的问题 （一）合同文字不严谨，内容不准确，易发生歧义和误解，导致 ，另一个标准是签约双方约定的质量标准。首先建设工程质量必须符合国家强制性标准，法定质量验收标准通常按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和 ...
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月1日施行的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称施工合同司法解释），对传统的经验式工程管理模式提出了更高的规范性要求， 、违法确定中标人的，中标无效。4、无效情形之四：承包人非法转包建设工程的；依据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定，非法转包，是指承包单位 ...
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