补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,人民法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,人民法院应当受理并根据具体情况 时另一方请求分割该遗产中夫妻共有份额的,人民法院不予处理。离婚后,继承人之间分割遗产,另一方请求分割原配偶继承所得部分财产的,人民法院应予支持。 ...
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实务中,如何举证证明非登记权利人真正享有不动产的物权是一个难题。例如被继承人死亡导致继承人直接取得了遗产房屋的所有权,但之后该房屋所有权却被登记为其他人, 实体上来审查登记机关登决行为是否合法的,从而做出相应的判决,登记部门才能予以纠正。比如,法院对已颁发产权证而要求房产确权或者更正登记的民事案件不予 ...
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起草人为之特别操心。值得起草人特别操心的是,如何保护处于劣势地位的买房人的合法权益。物权法设立预告登记制度的政策目的,正是要限制开发商滥用其优势地位,限制 保姆产生深厚感情,订立遗嘱让保姆终身居住,法院仍可沿用此前的做法,通过在继承人的房屋所有权上设立一个负担来解决。其实,这样的人完全可以订立遗嘱将其 ...
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、劳动不可分割的财产内容收益增多有一定的影响。设立夫妻个人财产制度,有利于维护夫妻合法的财产收益,进一步完善我国的家庭财产法律制度,另外,规定夫妻个人财产制,有利于 ,老人将先分得一半,然后再和其他继承人分剩余的一半,这显然对老人是有利的。但如果死者生前有遗嘱,并将房产全部赠与他人,这份遗嘱也是部分 ...
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,对借款人发放了超过其支付能力的款项。二、购房人所面临的风险对购房人及其继承人来说,其面临的风险有如下几个方面:第一、由于不幸事故、意外伤害、 有权处置抵押房屋,这时购房者将在遭受导致其收入中断的天灾人祸之后,面临着房产被拍卖而流离失所的悲惨境地,而“住房抵押贷款寿险”能够避免这种悲剧发生。该项保险 ...
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采取只登记不发证的办法,在土地登记卡上载明继承人或受遗赠人姓名。继承的房产原则上不能改建,直至该房产自然灭失,其土地有土地所有者收回。但是, 在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性,那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时,也无法体现已以出让方式取得 ...
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:1、对于一方婚前支付首付并且产权登记在自己名下,婚后双方共同偿还贷款的房产,产权到底归属于哪一方,首先由夫妻双方协商确定; 2、双方不能达成 。【引用:最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见46.继承人因放弃继承权,致其不能履行法定义务的,放弃继承权的行为无效】。 换句话说, ...
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之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。 第十六条夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同 《婚姻法解释(三)》的出台,是人民法院准确适用相关法律规定,依法维护人民群众合法权益的一项重要举措。人民法院将紧密结合婚姻家庭纠纷审判工作实践,及时关注 ...
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行为主要表现为:伪造委托书,非法处分他人房产;私自出让共有房产,侵犯其他共有人的权益;在遗产继承问题上,故意隐瞒法定继承人的真实情况或使用威胁利诱等手段迫使 规定,应从建立我国不动产交易诚信体系和良好的交易秩序,有效保护交易人、权利人合法权益,促进社会和谐与稳定的大局出发,着重权衡三个方面的问题:一是 ...
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继承人之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。第十六条夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同 财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题,亟需进一步明确法律适用标准。最高人民法院遂于 ...
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