，登记的法律依据也不同，从而造成登记的效力不一。如我国担保法第42条规定的不动产登记部门就有四个，即土地管理部门，房地产管理部门、森林管理部门以及车辆登记部门 进行规治，这无疑等同于将私领域让步于公权力，与私法自治的原则多有不符，而且也有违于法治的基本内涵。物权法定从产生以来，遵守着类型强制和类型固定 ...
//www.110.com/ziliao/article-12594.html -了解详情
的不动产，但是由于我国立法在处理土地与建筑物的关系时采取的是“房随地走或者地随房走”的原则，即要求土地使用权的主体与地上建筑物及其他附着物所有权 不动产登记法》以及我国台湾地区的“土地法”所借鉴。我国现行法律、行政法规以及部委规章没有规定预告登记制度，目前我国仅有《上海市房地产登记条例》（2002年） ...
//www.110.com/ziliao/article-10495.html -了解详情
事吗？问题是恰恰在这个关键点上我们目前就是这样做的。我们知道中国的不动产登记有土地登记、房地产登记、海洋滩涂登记、草原登记、铁路登记等等，其中最重要的就是房屋 所有权、国家统一所有权呀，这是写在宪法里面的，那是几项基本原则所确定的。我提出的支配秩序明确化，虽然对人民有好处，对国家有好处，但是如果立法 ...
//www.110.com/ziliao/article-9928.html -了解详情
的土地出让协议，应从保护海南房地产业发展的原则出发，在促使或帮助协议双方补办登记报批手续，领取土地使用权证后，可认定合同效力。三、土地使用权转让中 403.69万元）。现乌鲁木齐诚信城市信用社状告新乡市经济技术海口开发公司、浩威房地产发展有限公司状告澄迈县企业商品贸易公司，两宗案件标的相同。该案中转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-9003.html -了解详情
的提出 破产程序以债务人财产保值增值为原则，目的是保障全体债权人能够获得公平清偿。在房地产企业破产程序中，有观点认为，如果买受人在破产之后仍可 有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书中认为： 对于购房款已经付清，且已经办理了网上备案登记的房屋，恒生公司管理人不再享有《企业破产法》第18条第一款项下的 ...
//www.110.com/ziliao/article-793995.html -了解详情
抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。第六条国家实行房地产抵押登记制度。第七条国务院建设行政主管部门归口 企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-632220.html -了解详情
三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”此规定并未起到真正的突破，严格原则的突破，并未起到规范作用。现行我国社会还存在许多诸如此类情况。我国对于 第九条有所表述，该条规定：“对国土资源、房地产管理部门已经爱理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以查封，已核准 ...
//www.110.com/ziliao/article-558391.html -了解详情
限制交易。如何认定这类房屋买卖合同的效力，实践中存在分歧。善意买受人根据不动产登记的公示公信原则，确信登记的权利状态与现实状态相一致，此 支付剩余3500万元。上述买卖合同签订当日,上海市某公证处向上海市房地产登记机构查询， 确认上述房屋无抵押及其他权利受限制的登记记录。丁福如按约支付房款。11月18 ...
//www.110.com/ziliao/article-544481.html -了解详情
可按“平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”的原则出租，但不得出售及办理房屋登记。三、房地产开发项目建筑区划内的车位和车库，应当首先满足该项目购房人和物业 和车库规划配置情况在商品房预售方案中明确，并在销售现场予以公示。五、房地产开发企业在销售商品房时，应当向购房人明示本通知，并将该项目车位和车库 ...
//www.110.com/ziliao/article-478720.html -了解详情
个人在境内投资购买非自用房地产，应当遵循商业存在的原则，按照外商投资房地产的有关规定，申请设立外商投资企业；经有关部门批准并办理有关登记后，方可按照核准的 管理部门申办《国有土地使用证》，根据《国有土地使用证》到商务主管部门换发正式的《外商投资企业批准证书》，再到工商行政管理机关换发与《外商投资企业 ...
//www.110.com/ziliao/article-378986.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务