的承担应以哪份评估报告为依据.（5）、小产权房转让合同经法院确认无效后，买受人参照农村私有房屋买卖合同案件的处理原则主张信赖利益损失的，应否支持。 买卖双方本属同一家庭成员的,例如在因分家、离婚或继承而分割家庭财产后,具有城镇居民身份的一方购买另一方的农村房屋的,也应认定为有效。其六,买受人虽然为城镇 ...
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享有合法的占有、使用及收益的权利，4被告享有的房屋所有权并不具有完整的权能，故实际上4被告无法对房屋进行分割继承，否则必然侵犯原告的合法权益。本案中的房屋 房屋产权的过户登记手续，原告要求其余3被告办理房屋产权过户登记手续，缺乏合同及法律依据，不予支持。一审判决确认2001年8月6日陈某仁所立卖断契 ...
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了诉争房屋。后张某起诉要求对诉争房屋予以分割。 一审中，王某表示双方签订的《存量房屋买卖合同》及《房屋共有协议》对于王某显失公平、背离等价有偿原则 王某于2011年6月出资170万元单独购买。后王某与张某就诉争房屋的50%份额产权进行买卖交易达成一致，且为了少交税费，双方共同选择于2011年12月2日 ...
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前夫诉请分割未获支持财产为由将前妻告上法庭，要求分割一半房产。8月28日，上海市南汇区人民法院对这起离婚后财产纠纷案作出一审判决，对前夫郑先生的诉讼请求 名下。郑先生发现，在离婚后蒋女士与儿子签订了讼争房屋的买卖合同，在房产交易中心办理了产权过户，讼争房屋权利人已成为蒋女士，且蒋女士未支付给儿子任何 ...
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前夫诉请分割未获支持 财产为由将前妻告上法庭，要求分割一半房产。8月28日，上海市南汇区人民法院对这起离婚后财产纠纷案作出一审判决，对前夫郑先生的诉讼请求 名下。郑先生发现，在离婚后蒋女士与儿子签订了讼争房屋的买卖合同，在房产交易中心办理了产权过户，讼争房屋权利人已成为蒋女士，且蒋女士未支付给儿子任何 ...
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经不起推敲。法律明文规定的权利都具有预告登记的效力吗？法律明确规定保护债权依法成立的合同受法律保护[34]，那是否意味所有债权都有预告登记之效力，都被赋予了对抗 ，不会获得额外暴利。而上述视为买卖的很多行为都是一种以房屋价值进行投资的行为（交换房屋产权的互易除外）。而投资行为，相对于纯粹意义上的买卖 ...
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经不起推敲。法律明文规定的权利都具有预告登记的效力吗？法律明确规定保护债权依法成立的合同受法律保护[34]，那是否意味所有债权都有预告登记之效力，都被赋予了对抗 ，不会获得额外暴利。而上述视为买卖的很多行为都是一种以房屋价值进行投资的行为（交换房屋产权的互易除外）。而投资行为，相对于纯粹意义上的买卖 ...
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为立法所明文禁止的违法建筑，购房者无法办理合法的房屋产权登记，因此无法领取房屋所有权证书，小产权事实上是无产权。其次，小产权房存在流通风险。 没有合法产权 土地和国有土地在土地市场中的不同地位， [15]可以说这种城乡分割的二元土地制度是导致小产权房的产生与发展的根本原因。因此实践中有建议我国修改《 ...
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《商品房销售(预售)许可证》。只有五证齐全的房屋才能在房屋登记部门办理房屋产权登记。而小产权房并不具备上述条件，也就是说小产权房其实不具有国家承认的登记条件， 低收入人群的居住问题，并对相关人员进行处罚。对炒房、投资行为，应确认合同无效。当然这需要立法者在法律层面上制定并完善相关条款，做到有法可依。江 ...
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。 【法院判决】 黄浦法院认为，根据相关规定，公有居住房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其同住人共有。 同住人，是指作出 款115万元。 【律师分析】 律师认为： （1）公房征收利益分割纠纷当中，公房承租人当然享受房屋征收补偿利益，不考虑其他处住房情况。其他户籍人员需符合实际 ...
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