根据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条确定的标准执行。２、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋 拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、 ...
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征收案（协议收购不成怎么办？） 在旧城改造过程中，地方政府为实现公共利益和行政管理目标，以收购来代替应当依法进行的征收。此种收购协议具有行政协议的属性。将 损失的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应享有的房屋拆迁安置补偿权益以及对动产造成的直接损失等，不仅包括既得财产利益的损失， ...
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出台了地方性法规和规章，可以找到涉及城中村集体土地房屋拆迁的相关内容。归纳起來，基本采用以下三种补偿安置办法的其一或组合：一是“参照法”，即参照城市 主要原因之一。因此，有必要尽快制定一部关于集体土地上房屋拆迁补偿安置的法律法规。2、保护集体土地上私有房屋财产权，明确公权干预之法律限制在当前集体土地上 ...
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人口”，即根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》所认定的拆迁房屋内应当给予安置的人员。 “同住人”，是指在拆迁许可证核发之日，在被 房屋的共同居住人；已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。 《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五条规定：“拆迁人应当依照本细则规定，对被拆迁人 ...
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84-85页。 [14] 王小莉：“违章建筑买卖合同法律问题初探”，载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2007年第5期。 [15] 王利明：《物权法研究》（ 年的《江苏省城市建设用地管理和房屋拆迁安置试行办法》第15条规定：“拆除违章建筑和临时性建筑不予补偿。”各地出台的拆迁管理办法中都有类似的规定。 ...
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或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四 。 第五章附则 第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁 ...
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或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四 第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证 ...
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【写作年份】2012年 【正文】 与《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》)相比，《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)在立法理念 房地产的市场价格；住建部颁发的《国有土地上房屋征收评估办法》第11条也规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况 ...
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，对不少细节做了细化延伸；武汉市也制订了《武汉市国有土地上房屋征收与补偿办法》。在对征收房屋进行价值评估时，南京市规定需参照类似房产在评估时的平均交易价格 有网友指出，新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》也并不能有效解决地方政府滥用征地权力的行为。在实施旧的城市房屋拆迁管理条例时，是开发商在和拆迁户斗 ...
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，按照拆除成本进行奖励。 第十一条作出征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用；按《济南市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《市拆迁 补助费不足1000元的，按1000元计发。（三）一次性停产停业补偿费按私有非住宅房屋建筑面积计算，营业、生产用房为每平方米50元，其他非住宅用房为每平方米 ...
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