户口，原因是这些户口不仅由基层登记、自下而上地进行，而且在基层查对、更改并取得承认。在国家部门，户口只是备案用做各种统计的依据，乡村福利并没有由 由村庄政权自己授予自己。在村级班子心目中，乡规民约与其它外部法律具有同等甚至更高的效力，这种效力一再被各种乡规民约重申，使之家喻户晓：被有关部门依法处理的， ...
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人的资格、贷款额度、利率、担保、登记备案及资金来源等作出规定。放贷人条例主要用于调整经营性民间借贷关系，对于生活消费性民间借贷关系，仍由民法通则和合同法调整 而购买刀具，为从事生产假冒伪劣商品而租赁房屋，这些借款合同、买卖合同或租赁合同的效力一般情况下不受一方违法动机的影响，不宜简单地以动机违法而否定 ...
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该条规定：质权自出质人交付质押财产时设立。据此，动产质权自交付后发生(完全的)效力，无须登记。从文义解释上看，该条也适用于交通工具质押。那么，能否 的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人自己把准不动产出租给他人，租赁合同效力如何？作为准不动产法定孳息的租金归属于谁？这些问题解释起来的难度 ...
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该条规定：质权自出质人交付质押财产时设立。据此，动产质权自交付后发生(完全的)效力，无须登记。从文义解释上看，该条也适用于交通工具质押。那么，能否 的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人自己把准不动产出租给他人，租赁合同效力如何？作为准不动产法定孳息的租金归属于谁？这些问题解释起来的难度 ...
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，第七百零六条关于租赁合同未经登记备案不影响合同效力的规定 ；第七百二十六条、第七百二十八条、第七百三十四条关于侵犯房屋承租人优先购买权产生赔偿责任 法律在今后的司法实践中不再被援引。恰恰相反，在《民法典》施行后的相当一段时间内，因为待决案件的法律事实发生在《民法典》施行前，且《民法典》的相关规定对于 ...
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（一）债务人基于仓储、保管、承揽、代销、借用、寄存、租赁等合同或者其他法律关系占有、使用的他人财产；（二）债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的 金丰与无锡市恒生富通置业有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书中认为： 对于购房款已经付清，且已经办理了网上备案登记的房屋，恒生公司管理人不再享有《企业 ...
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和规避也不一定要写在纸上。之所以要制作“合同书”，一是备忘；二是备案、审批、记账等要纸质文件；三是为打官司准备证据。而备忘不一定要双方 物权登记的，不影响合同效力。” 第20条“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记 ...
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）违约责任与纠纷解决办法； （五）当事人约定的其他条款。 第十四条 补偿、安置合同订立后，应送房屋拆迁主管部门备案。 第十五条 建设项目转让时，尚未 补偿实行产权调换，原产权及收益分配关系不变。 若原房屋产权人与房屋使用人是租赁关系的，原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改。公有非住宅房屋租金由 ...
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典卖田产，二者是防范子孙擅自典卖田产。表明寡妇对家庭财产有一定的处置权。寡妇无子孙而招后夫者，前夫田产须经官登记，可暂据有不超过5000贯的前夫田产，有用益 契纸称为白契。白契虽为法律所不允许，但却是屡禁不止。白契在确立、变更和解除民事关系方面的效力，与红契并无二致，所不同者，白契的举证效力远不如红契 ...
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尚未办理房产证的房屋不允许上市销售，但是司法实践中，尚未办理房产证的房产交易是受到法律保护的。房产证不代表没有登记，预售备案同样具有公示效力。 让 补交，那么原单位有有限购买权，交易后产权人与元产权单位按照份额比例分成。三、 查清是否有抵押、租赁，以及房屋户口情况 风险指数：★★★★☆如果二手房出售前 ...
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