的，租赁期限只要在延长期限内的，都是有效的。 （三）关于城镇房屋租赁合同登记备案的效力问题 房屋租赁合同的登记备案到底具有什么样的效力，在司法实践中一直不明确 相似，但不是继承。继承是一个人死亡后，他的财产由其继承人继承，继承人取得遗产的所有权。在房屋租赁合同中，转移的不是物权，而是租赁权。这就是当代 ...
//www.110.com/ziliao/article-225792.html -了解详情
/ 口头 ）提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有 与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 3．接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-326342.html -了解详情
有明确规定，但属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不能作为房屋租赁合同的生效条件，故房屋租赁合同未登记备案的，其有效性不受影响。 若当事人约定以 扩建的，其有义务将装饰装修物、扩建物拆除后返还房屋给出租人，拆除过程中造成房屋损失的，应承担赔偿责任。 在房屋租赁合同解除场合，若因出租人违约导致合同解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-668811.html -了解详情
有明确规定，但属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不能作为房屋租赁合同的生效条件，故房屋租赁合同未登记备案的，其有效性不受影响。 若当事人约定以 扩建的，其有义务将装饰装修物、扩建物拆除后返还房屋给出租人，拆除过程中造成房屋损失的，应承担赔偿责任。 在房屋租赁合同解除场合，若因出租人违约导致合同解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-474095.html -了解详情
案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《房屋租赁合同司法解释》)，该解释第21条至24条对房屋承租人享有的优先购买权的行使、效力以及限制等作出了 予以判断。具体而言：(1)如果出租人或者承租人已经将租赁合同予以登记备案或者第三人明知或者应当知道租赁关系存在的，在承租人行使优先购买权之后，第三人不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-234138.html -了解详情
案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《房屋租赁合同司法解释》)，该解释第21条至24条对房屋承租人享有的优先购买权的行使、效力以及限制等作出了 予以判断。具体而言： (1)如果出租人或者承租人已经将租赁合同予以登记备案或者第三人明知或者应当知道租赁关系存在的，在承租人行使优先购买权之后，第三人不 ...
//www.110.com/ziliao/article-199452.html -了解详情
房屋的，可以行政主管机关进行行政处罚，但房屋租赁合同依然有效。 二、房屋租赁合同未在房管部门备案是否影响合同的效力。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十 地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。从这两部法律、法规所规定的内容来看，订立房屋租赁合同应当在房管部门备案，但是在当前的民事活动中，很少有 ...
//www.110.com/ziliao/article-141541.html -了解详情
提前2个月书面通知原告，原告在同等条件下享有优先购买权。但由于该租赁合同并未经房产登记机关登记备案，不能对抗被告孙某及第三人刘某；相反，第三人与雷某 租赁物的所有权人或有处分权人，也不影响租赁合同的效力。在上述房屋租赁合同签订后，承租人孙某依约履行了支付租赁费的义务，出租人凯美公司也履行了将租赁物交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-157651.html -了解详情
未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人 ，目的就是在尽量维持合同效力的基础上，促进社会资源的有效利用，保障房屋租赁市场的健康发展。 问：《解释》规定合同被认定无效后，承租人要支付房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-486923.html -了解详情
，双方因此产生争议。那么，租赁合同未经备案是否无效呢?1、关于租赁合同登记备案的法律规定根据《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订 继续有效;《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人在放弃优先购买权后享有继续承租权，即买卖不破 ...
//www.110.com/ziliao/article-669036.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房屋租赁合同登记备案后的...
- ·接受刑事案件登记表
- ·执行费减免审批表
- ·行政机关在代履行过程中使...
- ·二审维持原判利息计算
- ·行政复议审查
- ·学校学生赔偿协议书
- ·用工单位未签劳动合同-社会...
- ·单方面签写保密协议是否生...
- ·我国商业银行信贷风险管理...
相关搜索