》在委托主体、使用条件和范围、适用程序等方面适用法律错误,且《评估报告》的相关内容和鉴定人身份等没有经过原告质证,其裁决结果损害了原告的合法权益,请求撤销被告 开发公司提供的证据有:1.开发公司所属的开发办公室与丰浩江等人就拆迁补偿安置问题的协商笔录,用以证明开发公司在申请裁决前与丰浩江等人进行过协商 ...
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,做到心中有数。可以让我们在客观事实的基础上做到合理评估。材料清单主要有被拆迁企业的土地使用权证、各种协议、厂房的建设工程规划许可证、营业执照、纳税凭证等等 各种可能出现的问题进行预估,提前防范,提前布局。此外,对即将到期的银行贷款,也需要认真对待,如果没有遇到拆迁,到期的银行贷款可以通过相关的手续以 ...
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侵权行为的赔偿诉讼。对于这一诉讼类型,《国家赔偿法》关于行政赔偿诉讼已有相关规定,笔者不予详述,但既要注重其中违法的判断与运用,也要注意其 拆迁的诉讼类型之形态,参见刘庆富.房屋拆迁纠纷案件审理中的几个疑难问题[J].法律适用,2005,(5):18. [28]沈阳东湖岛娱乐园与沈阳市城市管理行政执法 ...
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通过在申请要件上提出明确具体要求,有利于征收补偿工作的顺利进行和改进完善相关程序制度,同时也有利于增强实践操作性。征收补偿决定及作出的证据包括补偿决定 房屋拆迁管理部门就相关裁决向法院提出强制执行申请,人民法院应当依法受理、审查并作出裁定。 据了解,目前许多地方存在大量已发放许可证的项目的强制执行问题 ...
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作为司法机关在被新《条例》赋予了更为重要的历史使命后,面对既存在法律问题,又有拆迁深刻的社会根源情况下,法院再次陷入了尴尬境地,如何定位法院在拆迁中的功能 的经验看,法院在同一件事情上也会有截然相反的判决。因此法院如何从程序上(相关公告、听证的规定)、实体上(是否符合公共利益的征收前提等)的合法性对其 ...
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房屋所有权人与承租人之间的契约关系,性质上属民事法律关系,它的调整应当依据相关的民事法律,在房屋所有人与承租人之间进行调整。房屋租赁关系在城市房屋拆迁过程 中如何维护承租人的合法权益,如何解决好承租经营者的经济利益,是拆迁人需要认真考虑与解决的问题之一,此也有利于一方经济的健康发展。一、房屋租赁的概念 ...
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》草案,向公众公开征求意见。 纵观城市房屋拆迁制度的变迁,公平正义的原则在一点一点化作具有可操作性的规则,循序渐进地推动着 损害被拆迁人的利益,而且类似房地产的市场交易价格 是市场指导价格还是市场成交价格?如何确定也没有实施细则。如果不解决估价合理性的问题,不明确相关操作 ...
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③属于仲裁委员会受理范围。 (二)当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。 仲裁委员会受理后,根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成 单位为其安置的结果,作为拒绝交费的理由。对拆迁安置问题,张某应当通过其它合法途径与拆迁单位另行解决。 案例二:崔某居住在一层, ...
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。基于公益考量的确认违法判决是《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》(以下简称《若干解释》)的新增判决形式之一。《若干解释》 法学方法论上称为目的论之解释。[6]循此方法,对具体拆迁行为是否符合公益的判断,必须诉诸相关法律规范的目的。 作为拆迁行为立法目的之载体的《城市房屋 ...
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、社会矛盾得到调和,是当前行政审判面对的重大司法难题。为此,有必要对相关法律问题进行深入研究,客观分析征地行政案件审理难的成因,探索此类案件审理所应 十年代,具有鲜明的计划经济时代特征,征地后农村剩余劳动力通常可得到招工安置,房屋拆迁后也通常会重新安置宅基地异地重建。由于对土地所具有的居住、就业等功能 ...
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