依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。”依照我国现行法律和行政法规的规定，因出让而取得之土地使用权可 ，第670-671页。此一论点无疑可以使国家在国有企业破产时以划拨土地使用权的目的落空为由收回划拨的土地使用权。4、见梁慧星主编：《中国物权法研究 ...
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农村集体土地和城市房屋两种财产而言，对该财产的行政管理权力是由不同的部门来进行的，因此，关于相应财产的征收征用权力，也应当由不同部门享有和行使。就 用地使用权规定特殊的程序。 第三，需要对有关补偿和退还出让金的事宜做出规定。按照《物权法》的上述规定，在提前收回建设用地使用权的情况下，应当对该土地上的 ...
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依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。依照我国现行法律和行政法规的规定，因出让而取得之土地使用权可 ]6号）第1条规定：破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时，有关人民政府可以予以收回，并依法处置。纳入国家兼并破产计划的 ...
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和其他单行土地法为依据， 结合实际情况， 总结学者的论述， 归纳出以下六种行政合同。 （一） 国有土地使用权出让合同。 国有土地使用权出让合同， 是指作为 兰州常德物资开发土地使用权的批复， 未引出使用的具体法律条文， 未给兰州常德物资开发部送达批复， 违反了法定程序。兰州常德物资开发部与华欧公司是两 ...
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简称《城乡规划法》）还特别规定，在国有土地使用权出让前，城乡规划行政主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件 。根据《中华人民共和国物权法》第148条的规定，因依公共利益提前收回土地使用权的制度，同样适用于住宅建设用地使用权。 [4][21]参见崔建远：《物权法 ...
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实体上，申请还必须符合政府部门的土地规划，否则就不能获得批准，从而不能取得国有土地使用权。 对于农民集体所有的土地，集体对土地的所有权由法律直接规定，属于 合理的前提。 （二）土地规划的程序问题 我国有关土地的规划很多，并且都有各自的行政主管部门，不同的规划由不同的行政主管部门制定。按照《城市规划法》 ...
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的行政合同主要有以下几种： 1、国有土地使用权出让合同。这是行政机关代表国家与相对人签订的将国有土地使用权在一定期限内出让给相对人，相对人支付 情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。 安徽省泗县人民法院 中共十六届四中全会提出了加强党的执政能力建设和采取科学的领导制度和领导方式。如何使 ...
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远远超过对于实行资本主义市场经济的国家所具有的意义和所发挥的作用。 我国在90年代初开始实行国有土地有偿使用制度，采用行政法规形式规定国有土地使用权出让、转让制度。 ，就有个倾向，好象依法行政就是要多制定一些行政法规、行政规章，规定尽量完善的行政权限和行政程序。是不是行政法规尽量完善了就实现依法行政了 ...
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实体上，申请还必须符合政府部门的土地规划，否则就不能获得批准，从而不能取得国有土地使用权。对于农民集体所有的土地，集体对土地的所有权由法律直接规定，属于“原始 合理的前提。（二）土地规划的程序问题我国有关土地的规划很多，并且都有各自的行政主管部门，不同的规划由不同的行政主管部门制定。按照《城市规划法》 ...
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土地性质不变，乡（镇）、村每年收取红利。（4）以划拨方式取得国有土地使用权的乡（镇）、村集体企业改制时，由乡（镇）资产经营公司或村 建设用地使用权抵押应当签订抵押合同，并向市、县人民政府土地行政主管部门办理抵押登记。农民集体土地所有者抵押集体建设用地使用权的，在申请办理抵押登记时，应当提供其全体村民三 ...
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