法院判决离婚房产过户 -法学论文搜索

房屋买卖合同无效的情形，房屋转让合同的效力

后转让方交付全部房产、车棚的钥匙及附随物品；转让方负责协助提供办理房产过户所需的一切手续，费用由章某承担。合同签订后，经章某要求，被告邵某在章某所持有被告邵某申请，法院依法追加其丈夫全某为被告，一并参与诉讼。法院判决：庭审中，原告章某诉称，我与被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也 ...

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登记在夫妻一方名下的房产，另一方可以要求“加名字”吗？

的范围，避免袁先生与第三人达成交易并过户，使夫妻共同财产蒙受严重损失，刘小姐遂向法院起诉，要求确认袁先生房产为夫妻共同财产，同时要求袁先生协助办理而且是错误的。在所有权不明的情况下，人民法院作为裁判机构，就应受理案件作出公正判决，以便定纷止争。这个所有权纠纷当然也应该包括夫妻婚内财产权属纠纷。最为 ...

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当前民事审判实务中应当注意的热点、难点问题

公司被列为被告或者第三人的，应在责任限额范围内承担赔偿责任。 (2）法院判决赔偿数额与保险合同赔偿数额之间的关系。交通事故中的赔偿义务人以法院上建设商品房，然后对外销售，根据“房随地走，房地一致”的原则，集体土地上房产转让必然导致集体土地使用权的转让，上述转让行为违反《中华人民共和国土地管理法》第 ...

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十份裁判文书仍是空中楼阁（二）

李荣荣不构成侵权，没有义务将讼争房产过户给被告。本案原告刘华华基于其与马禄禄夫妇之间的《房屋买卖合同》，以及京城某法院关于其与马禄禄之间因《房屋，被告李荣荣有足够证据证明推翻这两份判决。理由如下：第一，生效判决认定的事实错误。在马禄禄与张瑞诉讼离婚时，讼争的603号房之所有权证书并没有核发， ...

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借名买房法律效力及风险防范

买房合同无效。有观点认为借名行为若是违理购买经济适用房或者是为了规避国家相关房产政策和法规的，属于《合同法》中关于违反法律规定或以合法形式掩盖非法目的无效。若房屋由善意第三人购买，善意第三人已经过户或者未过户而请求法院判决出卖方履行过户义务的情况下，法院应当支持。至于借名人与登记权利人之间的争议， ...

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离婚诉讼分割房产时中涉及按揭贷款处理的问题

析，以达到抛砖引玉之目的。一、尚未还清贷款的按揭房产能否分割对于尚未付清全部房价款的按揭房屋，在离婚诉讼中能否进行财产分割，理论上存在两种针锋相对的为婚前个人财产，婚后夫妻共同清偿贷款，房屋增值部分能否作为共同财产分割？在司法实践中，判决可谓五花八门。有些法院按借贷来处理，无权分享增值；而有些法院则 ...

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离婚诉讼中涉及按揭房屋处理的三个疑难问题

析，以达到抛砖引玉之目的。一、尚未还清贷款的按揭房产能否分割对于尚未付清全部房价款的按揭房屋，在离婚诉讼中能否进行财产分割，理论上存在两种针锋相对的为婚前个人财产，婚后夫妻共同清偿贷款，房屋增值部分能否作为共同财产分割？在司法实践中，判决可谓五花八门。有些法院按借贷来处理，无权分享增值；而有些法院则 ...

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离婚诉讼中涉及按揭房屋处理的三个疑难问题

析，以达到抛砖引玉之目的。一、尚未还清贷款的按揭房产能否分割对于尚未付清全部房价款的按揭房屋，在离婚诉讼中能否进行财产分割，理论上存在两种针锋相对的为婚前个人财产，婚后夫妻共同清偿贷款，房屋增值部分能否作为共同财产分割？在司法实践中，判决可谓五花八门。有些法院按借贷来处理，无权分享增值；而有些法院则 ...

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揭开假买卖真套贷的面纱

房子卖掉。同年9月，当去房产交易中心办交易时，陈老太的房产证却被当作伪证没收。这时，她才知道，自己的房屋已被过户到叶先生名下。回家后，机构的呆坏账大幅上升，引发连锁的金融风险。而由于房屋本身涉及他人权益，即使银行请求法院判决后强制执行，也容易因为案外人异议导致执行陷入困境，导致银行债权无法实现。 ...

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因法律文书导致的物权变动

。[50]例如，甲、乙二人为夫妻，共有A房一间，甲要求与乙离婚并分割A房。法院判决A房归乙，而乙向甲支付50万元的折价款。自判决生效委托的拍卖行为，故天一建工现仅以拍卖成交确认书主张其系诉争的2995.08平方米房产的所有权人的依据不足。参见街脸维吾尔自治区乌香木齐市中级人民法院(2010)乌中民四 ...

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