业主车辆通过，升降杆抬起所引发的，其所受伤害与物业公司无关，物业公司不存在过错，不应赔偿赵先生的损失，赵先生应自行承担自己不当行为的法律后果。 物业服务企业，未妥善履行管理义务，导致原告赵先生受伤，对原告的损失应承担相应的赔偿责任；原告赵先生作为成年人，未尽到安全注意义务而从机动车道通行，对于损害后果 ...
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2款规定：业主大会和业主委员会对业主违反物业管理规约的行为可以要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失；如果业主大会或业主委员会不具备原告 可以作为被告的同时，我们应赋予业主大会和业主委员会法人资格，[16]同时建立物业管理区域共益基金制度[17]解决前述问题。此外，在赋予业主大会和业主委员会 ...
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使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。属于前款所称擅自进行经营性活动的情形，权利人 法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。 ...
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物业管理部门，要求法院判令其排除妨碍，并赔偿损失，而不应以拖欠物业管理费方式解决。 13、离开单位后工作关系仍保留，公积金如何缴纳？ 我请教 设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。 行政 ...
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债务法》第51条第2款，可以从过错责任义务人(Verschuldenshaftpflichtige)及依合同负有赔偿义务的人那里获得补偿。如果在工作物所有人之外，仅有其他的原因 或保存有瑕疵，致他人发生损害时，其工作物占有人，对被害人负损害赔偿责任。但占有人对于防止损害发生己为必要的注意时，其损害应由 ...
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出的玻璃把一个上学的小孩砸死的案件，后来找不到行为人，法院判决由物业公司全部赔偿。这三个案件中判决掌握的标准尺度完全不一样，《侵权责任法》 效果。所以这个规则的目的不仅仅在救济，还要预防，同时通过这个规则可以督促所有的物业公司来采取措施预防损害。 三、典型侵权形态 第一，网络侵权责任 网络给我们的社会 ...
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的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。商品住宅委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所 .6 价款的清偿顺序 债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务的，应当继续向债权人承担赔偿责任，价款超过债权数额的部分归抵押人所有。 债权人依法处分抵押物所得的价款 ...
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； 2.5协助委托人办理符合交付使用条件房屋的接收手续； 2.6协助委托人办理前期物业管理的相关手续，审查需委托人签署的有关协议、合同、业主公约以及承诺书等 费用由房地产开发企业承担，由此给买受人造成的损失由房地产开发企业负责赔偿； 22.3房地产开发企业与买受人协商一致的其他方式。 第23条 查验 ...
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中止服务，如停水、停电、停气或其它服务的违约赔偿纠纷；公共费用的分摊和公共部位、设施的使用纠纷。物业服务合同新类型纠纷案件主要曾以下特点：物业管理 的人，没有尽到此种义务，因而造成了他人人身或者财产权益损害，应当承担损害赔偿责任的行为。确定违反安全保障义务侵权行为的基本要求，就是行为人违反必要的安全 ...
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案件的调查与思考》，//www. bsfyzxw.com/news_view. asp? newsid =49；佚名：《广州：征地拆迁与物业管理纠纷成为主要群体性纠纷事件》，//www， gdcic.net/nds/InfoShow.asp? InfolD=61529.等。）。 ...
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