的反映。更具体的规定有待于制定土地法，但先把原则的规定载入宪法，对于农村集体经济组织的发展，对于城市建设都是有利的。 [3]619 这似乎表明宪法起草者 《国家建设征用土地条例》在1982年被迅速颁布的原因，该条例宣布根据中华人民共和国宪法，为合理使用土地资源，保证国家建设必需的土地，并妥善安置被征地 ...
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土地所有权之间的权属界定并不非常清晰，不同所有权主体的土地经常交错在一块。众所周知，征收土地与征用土地是不相同的，前者改变的是所有权，后者改变的是使用权 或承包经营权已流转的法律现实。这给确定土地补偿费用收益主体带来了困难。 （2）土地补偿方式不够灵活，安置方法过于简单，无法解决失地农民的就业问题。 ...
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是关于土地征用行为本身的管理，主要规定征用的目的、征用主体、程序、土地补偿和安置等，它主要调节的是国家与被征土地原所有人之间的关系。建设用地管理应是 、建设用土地使用权的收回，乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、农村居民住宅建设用地等管理，主要调节国家与建设用地使用者之间的关系。将二者分别对待有利于 ...
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，组织机构和场所，并能够独立承担民事责任，此外，随着农业经济的发展，农村集体经济组织的财产也迅速增加，因此，有必要将其纳入法人范畴加以明确规定。 主张权利。另外，征地补偿费和安置补助费无法真正补偿被征用者所受损失，有悖于市场经济的公平原则。物权法要承认、尊重和保护农民集体土地（财产）的所有权、使用权 ...
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占74%，其中房地产项目35项，占18%[4]。 尽管现在有的地方已经开展改革试点，使农村集体经济组织建设用地的使用权直接进入市场进行转让，在一定程度上抑制了 办法》(以下简称《办法》)第3条规定，征用农民集体所有土地的，征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。 ...
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能按等价交换原则处理，农民获得的土地补偿应是一种低值补偿，而非等值补偿；主要理由在于：农民是无偿取得土地的，集体土地中没有农村集体经济组织和农村村民 出版社，2009年，第358页。持相同观点者，还可参见李集合：《土地征收征用法律制度研究》，北京：中国政法大学出版社，2008年，第151页。 [24] ...
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出现不规范的情形增多，进而损害了农民的合法权益。其次，土地补偿没有统一的法定标准，极不合理。土地补偿受区域经济发展、基础设施等因素影响极大，而征地补偿 为利益所驱都来与民争利。第四，补偿方式单一，安置责任不明确。目前法律规定的农村土地征收补偿方式为货币补偿和劳动安置，国土资源部《关于加强征地管理工作的 ...
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国务院专门下发了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，再一次提高了土地征用补偿的标准。 土地征用制度改革的源动力 土地征用制度改革具有历史必然性，而 补偿标准，其制度并不存在内禀的城乡差别，无论是城市还是农村的土地都按统一标准进行补偿，因而是一种相对稳定的制度。但由于我国城市化程度远远低于发达国家 ...
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国务院专门下发了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，再一次提高了土地征用补偿的标准。 土地征用制度改革的源动力 土地征用制度改革具有历史必然性，而 补偿标准，其制度并不存在内禀的城乡差别，无论是城市还是农村的土地都按统一标准进行补偿，因而是一种相对稳定的制度。但由于我国城市化程度远远低于发达国家 ...
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土地所有权之间的权属界定并不非常清晰，不同所有权主体的土地经常交错在一块。众所周知，征收土地与征用土地是不相同的，前者改变的是所有权，后者改变的是使用权 或承包经营权已流转的法律现实。这给确定土地补偿费用收益主体带来了困难。 （2）土地补偿方式不够灵活，安置方法过于简单，无法解决失地农民的就业问题。 ...
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