民法讲义Ｉ?契约之成立与生效》，第281页。）我国合同法第52条关于无效合同原因的规定，虽然较民法通则第58条的范围有所缩减，较前者更为符合无效合同的目的，但 请求》，第224、244页。本文亦认为可归责的内涵较之过错为广，如债务人在迟延履行中，对于因不可抗力而发生的损害，亦应赔偿，其虽无过失，亦属可 ...
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的规定，合同中造成对方人身伤害、因故意或者重大过失造成对方财产损失不承担责任的条款无效。可见，以免责条款形式表现出来的受害人同意作为免责事由的适用范围是十分 条的规定不包括减轻责任可能。然而，《合同法》第117条第1款规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有 ...
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发生的争议，也应当列入劳动争议的范围。（4）劳动者与用人单位之间基于劳动关系的各个方面的实体权利义务，在实践中都可能成为争议的标的，然而，在《条例》 侵害之日起6个月内以书面形式向仲裁委员会申请仲裁，当事人因不可抗力或其他正当理由超过此期限的仲裁委员会应当受理。《劳动法》第82条则规定，提出仲裁要求的 ...
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标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同法中交付是物权理论上的物权变动，而《解释》第十一条的交付 构成不可抗力，需具体情况具体分析，不能一概而论。如果开发商逾期交房是因为发生了不可抗力或存在合同约定的其他免责事由，并及时履行了告知义务，则开发商可以不承担逾期交房 ...
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全部免除当事人的违约责任，并且这种免责是有条件的，即发生了不可抗力的一方必须及时通知对方，采取措施减少损失的扩大，并在合理期限提供证明，否则将不能免责。五、违约责任与其他民事责任的区别违约责任是合同法中重要的重要组成部分，也是民事责任的主要方式之一，为了更好的理解违约责任，下面就违约责任与缔约过失 ...
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必然联系。故在第三人原因违约中，纳税人的确定与单方违约或双方违约相同，但责任主体或纳税人享有向第三人的债权请求权。 4．不可抗力等免责事由违约。因不可抗力等 因其属对不同合同义务的违反，所以赔偿的范围亦有不同。而赔偿范围的选择，即不同的利益赔偿，也影响着税法上的评价效果。我国《合同法》秉承了大陆法系的 ...
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违约责任呢？杭州合同纠纷律师张莉兰认为，2009年最高人民法院制定的《合同法》司法解释（二）中有明确规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法 不可抗力不是发生在发生方迟延履行之后。在马先生购房事件中，开发商扩大了不可抗力的范围。开发商所讲的银行不予贷款、施工期间天气异常等诸多理由都不具备 ...
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了这种规定。改革开放以后，自然灾害、传染病、核事故等传统的和新兴的紧急事件逐渐被纳入法律调控的范围，全国人大及其常委会制定和通过了《传染病防治法》、《 不可抗力的情形之一，而纳入各个民事单行法中。1981年颁行的《经济合同法》首次引入了不可抗力的规范形式。之后，《民法通则》第107条和第153条，《 ...
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归责原则④。此观点有一定道理。但笔者认为，严格责任实乃英美法上之词源，其本身的概念范围并不确定。而严格责任又被我国学者规定进侵权法和合同法两种 存在过错加以证明。在适用严格责任的情况下，除不可抗力以外，债权人过错也可以作为债务人的抗辩事由，债务人得因此而免责。可见，合同法中的严格责任有些情况下还是考虑 ...
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订金的话，也许该开发商也不会如此轻易地撕毁此合同。 4、不可抗力的滥用 不可抗力是免除民事责任的一项条件。《中华人民共和国合同法》第117条规定：因不可抗力不 方式看似公平，但却极易使消费者掉入不法房地产商所设的面积陷阱。因为人们通常理解的面积不一致一般是合理误差范围内的不一致。但事实上无论预售时的暂 ...
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