法院予以支持，就意味着出卖人应当承担不能按照约定质量标准交付标的物的违约责任，依照合同法第一百一十三条规定判处。对其他质量问题，从促进交易、维护正常的交易 提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第四十条在正常使用条件下，建设 ...
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具有物权的外部特征。并非相应物权的本质。[3] 4我国特别法中有关具有优先权性质权利的立法的不完善。我国有关一般优先权的立法已不算少，但大多是有关于特殊 6我国现行合同法第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜 ...
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。从该条规定来看，要想回答上海1115特大火灾事故处理中是否要追究政府的国家赔偿责任，我们必须首先回答下列问题：行政给付是不是一种职权行为？是否会对相对 交通委员会）指导、组织、协调、督促本市城乡重大建设工程的实施。从该条文看来，实施节能保温工程完全是静安区建交委的职权行为。 行政给付是一种授益性行政 ...
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合同风险意识不强，也会致使在合同履约过程中遭受到一些本可避免的损失。 针对这些情况我们认为防范建设工程合同法律风险的主要对策有：第一，建立健全合同管理的 了解。再次，订立承揽合同，电力企业必须特别注意对质量验收标准的确定。在承揽合同中最容易出现的问题就是质量标准条款，而这也往往成为合同陷阱。最后，企业 ...
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《合同法》第286 条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价 工程建设的优先权作出规范。明确其设立程序，履行的手续，出现问题的对策等。4.提倡工程立项招标说明优先权的范围。将优先权条款订在合同里，对全社会具有公信力。 ...
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人民法院依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条作出的许可拍卖建设工程的裁定书可以作为执行根据的规定，支持了上述观点，但起草过程中对此项内容一直存在 [31] 本文作者赞成第二种观点，就申请拍卖、变卖担保财产案件而言，有关担保物权存在与否及担保债权范围和数额等实体的问题，应尽可能在非讼裁定形成过程中 ...
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的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价 年6月20日，最高人民法院就此问题批复指示人民法院在审理房地产纠纷案件和办理房地产执行案件中，应依《合同法》第二百八十六条认定建筑工程的承包人就建筑工程价款 ...
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一种独立的权利。特别优先权在特别法中规定，如《海商法》规定了船舶优先权；《民用航空法》规定了民用航空器优先权；《合同法》规定了建设工程的价款就该工程拍卖或 并列。注释：[1]金世鼎：《民法上优先受偿权之研究》，《现代民法基本问题》，刁荣华主编，台湾汉林出版社1981年版，第142页。[2]申卫星、傅穹 ...
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物权的外部特征。并非相应物权的本质。[3] 4……我国特别法中有关具有优先权性质权利的立法的不完善。我国有关一般优先权的立法已不算少，但大多是有关于特殊 。 6我国现行合同法第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质 ...
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承包违法行为认定查处管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。在执行中遇到的问题，请及时函告我部建筑市场监管司。 中华人民共和国住房和城乡建设部 2019 建筑市场秩序和建筑工程主要参与方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》《 ...
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