错觉，以为交通极佳； 3、以理论时间为考量，实际经常交通堵塞； 4、以为在某区域高尚地段，实际是邻近区域。 1、注意图上细节，对照标准地图，睁大眼睛看 违约责任 在签订买卖合同时，可以在合同上注明相关条款，就户口问题约定付款方式和违约责任。在签订购房合同时，应把握两点：一是付款的时间，买方只有在确认所 ...
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违约赔偿责任。此种商行为 为双方通融办法。 第四，违约责任习惯不同。当契约的一方没有按约定履行契约时，契约被破坏或违反，利益受损的一方有权要求违约方承担 与西方的习惯不同，中国习惯多不将违约责任记入合同，西方（见定购洋货）则将违约条款作为合同的重要内容。由于这一差别，西方契约习惯下，契约当事人一方违约 ...
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赔偿，当事人依据合同法就可以自由选择违约责任的承担方式，并可以事先对这些责任承担方式进行约定。如果只能通过侵权责任法来保护合同债权，则当事人就必须采用侵权 了侵权人和受害人具有用工关系的情形。例如，用人单位的某一工作人员将其他工作人员打伤，受害人和用人单位之间存在劳动合同关系，但是，仍然可以适用《侵权 ...
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关系的比较 虽然保险赔付责任本质上是一种合同责任，并且合同法上的违约赔偿责任亦强调因果关系，但保险法上的因果关系与合同法上违约责任中的因果关系存在 了地基下陷，进而导致建筑物受损，而地基下陷属于保险合同约定的除外责任事项，基于保险合同中的原因排除条款的规定，被保险人无权获得赔偿。[23] 有一些法院如 ...
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开发商隐性违约表现的三种类型： 一、物业硬件环境承诺仅作广告噱头而未纳入预售合同条款内容 案例：2006年6月，王先生与某房地产开发公司签订了《商品房预售 合同》中并没有附带游泳池、健身馆等会所的约定，双方的权利义务应以合同约定的范围为准，不同意承担违约责任。 风险提示：此类案件中，开发商为推销其开发 ...
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多花费了诉讼费用。对于违约金的正确做法应该是这样的：一、合同必须约定违约责任，如果没有约定违约责任，则不能要求对方承担，只能要求对方赔偿实际损失。二 出现错误，而这个错误恰好又是比较关键的话，那么就可能给企业带来损失。例如合同约定某产品的含水率不高于1% ，如果错打为不低于1% ，其含义就会发生根本性 ...
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有违反职责的行为，就有明确的处理依据。第四、劳动合同最好约定明确可行的违约责任和罚则。约定违约责任和罚责，既可以起到警戒作用，更能够成为日后作出 合同和规章不可能对所有违纪行为都详尽列举，因此还需要：1）规定类比情形条款，如："……对于其他违纪行为，公司可以根据其性质参照本条予以处罚。" 2）及时对 ...
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而使合同成立。而要约邀请只是希望对方当事人提出要约，因此，它不必包含合同的主要条款。 4．根据交易的习惯亦即当事人历来的在交易中的作法来进行区分。例如询问 的权利，应根据合同法第六十七条规定，判决甲公司承担违约责任。 最后采纳了后一种意见。因为合同约定甲方履行义务在先，从而导致乙方对甲方的抗辩权。这种 ...
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第三人李某是否可请求刘某继续履行或承担违约责任，在法律上是不无疑问的。 上述案例中，需要讨论在当事人合同中未明确给予第三人一种独立的请求权的情况下， 履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。该条款规定涉及第三人为给付的合同和第三人代为清偿两种情况。由第三人为 ...
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关键，合同的完善与否直接关系到特许经营的成败。因为，如果没有必要的合同约束，一旦某一加盟店破坏品牌形象，整个特许体系的经营发展就会严重受挫。实践中，笔者发现 。因此，特许双方应该在合同约定，加盟商能否经营其它业务，如经营其它业务需同特许人协商或许可，如擅自经营他种业务的违约责任等条款，以防止加盟店徒有 ...
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