才可将延期付款视为同等条件。同时如果第三人允诺一次性付清，则先买权人主张分期付款的，则不能构成同等条件。 （三）再次，在特殊情况下还要具体问题具体分析来 的体现。[11]笔者认为，应当将出卖人与第三人之间有害于优先购买权的合同规定为可撤销合同。只有先买权人在提起诉讼时，表示愿意以同等条件购买，法院才能 ...
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人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：《民事案件案由规定》已于2007年10月29日由最高人民法院审判委员会第1438次会议讨论通过 纠纷70、悬赏广告纠纷71、买卖合同纠纷（1）分期付款买卖合同纠纷（2）凭样品买卖合同纠纷（3）试用买卖合同纠纷（4）互易纠纷 （5 ...
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条款的效力问题。 (13)、不可抗力条款 应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。 对于买卖合同，应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品买卖的特殊 双方会采用代理方式进行合作，对这种合作模式应注意费用的支付问题，在合同条款中不应出现“业务分成”等概念，有关费用只能以代理费等形式体现。 5 ...
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保留只要在当事人之间有效成立，勿需登记就可对抗第三人。这是因为在美国，消费品分期付款盛行，且消费品多供个人和家庭使用，一般不会转售，即使转售，美国人 取回权的行使对当事人意义重大，我们主张，原则上当买受人未在约定期间内完成合同规定的所有权移转条件或出现了当事人约定的行使取回权的情形时，只要这些约定依 ...
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产生向后解除的效力，除非当事人有相反的约定。在继续性合同中，纯粹交付标的物的分期付款或分期交货买卖合同，其解除时有无溯及力应当分别而论，若标的物 赔偿请求权有约定的，只要该约定不违反法律、行政法规效力性的禁止性规范，依照其规定。没有约定的，当事人的损害赔偿请求权不受协议解除的影响。 2．在约定解除情形 ...
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而转让。 [10] 不得这一点使合同解除与失权约款加以区分。所谓失权约款，是指发生一定的事实，当然失去权利的特约。例如，在分期付款买卖契约中，约定买受 补充，契约的解除，有采用当然解除主义者，即具备一定要件即视为自动解除，如日本商法规定的定期买卖；有以解除除具备解除条件外，尚须经裁判程序者，如法国民法 ...
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撤销的权力（avoiding power），索回在破产之外本属于债权人的财产。例如，在分期付款的所有权保留买卖中，在买受人已付90%的款项但仍未取得标的物的 》虽然无明文规定，但应做相同解释。类似地，《合同法》第68-69条规定合同当事人在预期违约的情况下有中止履行，要求对方提供担保和必要时解除合同的 ...
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负担，一般认为此属合法节税之行为 [6] 。只要不采取严格的权责发生制，分期付款销售方式纳税人都有税收筹划可言。例如：销售企业销售货物，如果是采用直接收款 销售货物时，与购货方订立赊销货物供应合同，合同规定双方权利，即：供货方按合同规定的期限按时发货，购货方按合同规定的付款期按时付清货款。如果双方不能 ...
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、商品房预售合同概念的简述 商品房预售制度由香港立信置业公司于1954年首创。立信置业公司首次将尚未完全建成的在建楼宇拆零砸碎，分层售卖、分期付款。 。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级 ...
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本质特征。国家对市场经济的宏观调控和必要的行政管理，应当在行政性法律法规中规定。 （三）统一合同法，从中国改革开放、发展社会主义市场经济、建立全国统一的大 合同承租人的先买权（230条）；规定房屋租赁合同承租人死亡后共同居住人的租赁权（234条）；规定分期付款买卖合同的买受人迟延支付达到全部价款1/5 ...
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