形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁合同当事人约定了六个月以上的租赁期限，当然属于有期限的租赁，但因未采用书面形式，按照《合同法》第215 」 隐藏的限缩在我国《合同法》中如第117条第1款：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人 ...
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形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。租赁合同当事人约定了六个月以上的租赁期限，当然属于有期限的租赁，但因未采用书面形式，按照《合同法》第215 」 隐藏的限缩在我国《合同法》中如第117条第1款：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 ...
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（1999年）第94条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；合同目的落空原本是英美法系中的一个概念，是合同 的加冕典礼案中认为，观看加冕典礼是当事人租赁房屋的目的，这构成了合同存在的基础。在典礼因意外被取消，尽管履行房屋租赁合同并非不可能，只是当事人订立合同的 ...
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（1999年）第94条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；合同目的落空原本是英美法系中的一个概念，是合同 的加冕典礼案中认为，观看加冕典礼是当事人租赁房屋的目的，这构成了合同存在的基础。在典礼因意外被取消，尽管履行房屋租赁合同并非不可能，只是当事人订立合同的 ...
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1999年）第94条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；……”合同目的落空原本是英美法系中的一个概念，是合同 加冕典礼案中认为，观看加冕典礼是当事人租赁房屋的目的，这构成了合同存在的基础。在典礼因意外被取消，尽管履行房屋租赁合同并非不可能，只是当事人订立合同 ...
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一个判例中开创了通过司法手段变更契约的先例。该案涉及一个签订于1912年的长期租赁契约，对契约本身，当事人并无争议。该契约规定出租人将以某固定价格向 的条件，作为补充，合同法也可以规定以情势变更作为解除合同的条件，根据我国合同法第94条第1项的规定，因不可抗力致使合同目的不能实现的，当事人可以解除合同 ...
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合同中对履行地有约定的除外。 ２１、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 ２２、补偿 ； (二)特殊岗位确实无法离开的； (三)路途特别遥远?交通不便难以出庭的； (四)因自然灾害等不可抗力的原因无法出庭的； (五)其他无法出庭的特殊情况。 前款情形，经 ...
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履行合同的义务，禁止单方变更，但是一方违约时，只有守约一方才享有变更和解除合同的权利。合同法第110条对非金钱债务的实际履行作出了三项例外规定，一 ，但从“根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任”的规定，这免除的部分显然是根据过错来确定责任的。2.租赁合同的责任分担。合同法第231条规定“因不可归责 ...
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发生争议，而仅仅对租期发生争执的，那么，未采用书面形式的租赁合同，才可“视为不定期租赁。”由此可见，合同法上关于“应当采用书面形式”的规定所产生的书证 的主张，合同法也要求当事人证明。《合同法》第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在 ...
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》中明示所委托的单位。因不可抗力或者买受人使用不当造成的商品房损坏，房地产开发企业不承担责任。 2.9.5 商品房质量与合同解除 商品房交付使用后，买 3.1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，应核对原件、确认双方当事人的主体身份： （1）个人审核身份证 ...
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