于国际投资领域，即资本输入国基于国家公共利益的需要而对外国投资企业资产的一部或全部实行征收，收归国有，所以它是对外国资本所有权的一种限制。根据联合国1974年 《经济合同法》第23条的规定：如果出租方将财产所有权转移给第三人，租赁合同对财产新的所有方继续有效。新颁布的《中华人民共和国合同法》第229条 ...
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是指对建筑物等设施及其搁置物、悬挂物负有管理、维护义务的人。我国国有资产一般由特定的机关或者单位进行管理。比如公立学校里国家所有的建筑物、构筑物等 理由，判决仅所有人、出租人负责，承租人不负赔偿责任。[73]另外，也有法院在租赁合同当事人未明确约定由承租人承担维修义务的情况下，以承租人未尽检视通知义务 ...
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，骗取金融机构贷款的行为频繁发生，造成金融机构大量的坏账、呆账的出现以及国有资产的大量流失，严重扰乱了正常的金融秩序，同时还破坏了社会主义市场经济基础之一 企业，还是企业扩大规模、更新设备和需要技术改造，如果资金短缺，可以不向金融机构贷款，而是直接与出租人签订融资租赁合同，出租人则根据单位对出卖人、 ...
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变动之日起30日内向工商行政管理部门申请工商变更登记。 第5条 涉及国有独资公司或者具有以国有资产出资的公司收购时，还应注意： 5.1 根据 。 9.7 目标公司及其子公司的规章制度。 9.8 目标公司及其子公司与他人签订收购合同。 9.9 收购标的是否存在诸如设置担保、诉讼保全等在内的限制转让的情况 ...
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、技术、管理等，通过签订合作合同约定权利义务，共同勘查、开采矿产资源的行为；矿业权出租是指矿业权人作为出租人将矿业权租赁给承租人，并向承租人收取租金的 出现抵押物权优先于抵押人对国家债权的行使，可能出现该矿业权不足清偿，导致国有资产的流失。因此，建议借鉴该《办法》关于矿业权出租应当满足矿业权转让的条件 ...
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房屋的实际使用者，常常对房屋进行装修，或通过经营积累了一定的地理商业优势等无形资产。此情况下，次承租人是真正的承租人，保护次承租人的优先权符合立法者的本意， 是出租人同意出卖房屋，这并不以承租人的意志为转移。（2）优先购买权是基于租赁合同产生的，租赁权尚不是物权优先购买权，亦不应界定为物权。可以直接 ...
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于国际投资领域，即资本输入国基于国家公共利益的需要而对外国投资企业资产的一部或全部实行征收，收归国有，所以它是对外国资本所有权的一种限制。根据联合国1974年 《经济合同法》第23条的规定：如果出租方将财产所有权转移给第三人，租赁合同对财产新的所有方继续有效。新颁布的《中华人民共和国合同法》第229条 ...
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国际投资领域，即资本输入国基于国家公共利益的需要而对外国投资企业资产的一部或全部实行征收，收归国有，所以它是对外国资本所有权的一种限制。根据联合国1974年 《经济合同法》第23条的规定：“如果出租方将财产所有权转移给第三人，租赁合同对财产新的所有方继续有效。”新颁布的《中华人民共和国合同法》第229 ...
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却排除了除国家外的其它主体独资设立公司。《中外合作经营企业法》中外商可以合同先行抽回投资，可以设立契约式的企业，可以办成有限责任公司，可以办成 无利益驱动使得国有股缺乏人格化的股权代表，而且国有股的三层运营模式（国有资产管理委员会、国有资产经营机构、营运的企业）导致委托代理成本过高，还有国有股在证券 ...
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钱看成是国家的，借了就不想还，或借转制之机，假破产、兼并、租赁、承包等之名，有意悬空银行的贷款本息；银行自身依法信贷意识也不强，贷款担保 信贷的控制，加强对金融机构的监管，建立稳健的防范金融风险体系，以减少国有商业银行的不良信贷资产。 要对商业银行实施规范、高效、系统的监管，首先必须理顺政府和国有商业 ...
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