土地使用权、知识产权等独资（或全民单位合资合同）创办的以集体名义注册登记的企业单位，其资产所有权界定按照对国有企业国有资产所有权界定的规定办理，但属于无偿资助的 或者不评估，但属于以下行为时则必须进行资产评估：（1）企业整体资产的租赁；（2）国有资产租赁给外商或非国有单位；（3）国家行政事业单位占有的 ...
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财产认定,应作具体分析,国有资产虽然得到了增值,但其增值部分凝聚了承包、租赁者的劳动,根据约定,承包人、租赁人履行了承包合同或者租赁合同后,其增值应属于 日,某市中级人民法院裁定维持了这一判决。对此判决和裁定,有专家提出异议,私分国有资产罪的名义,必须是没有任何法律政策依据的。本案所涉及的住房补贴问题 ...
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预防腐败体系实施纲要）（中发〔2005〕3 号） ( 8）《 国务院关于加强国有土地资产管理的通知）（国发〔2001〕15号） ( 9）《 国务院关于深化改革 报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权 ...
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（在一定时期内）交股份制企业使用，但须明确其产权归属和主管单位，明确出租方、委托方，并订立合同，规定占用期限和占用条件。涉及分立后非股份制企业部分资产的， 实行分立，独立经营，或者以租赁、托管等方式暂交股份制企业有偿使用。必要时，作为一种过渡性办法，可保留原企业法人单位，并由国有资产管理部门，或经国有 ...
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了生效和登记的切割（《城市房地产管理法》第54条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条）。但是有一类针对物权变动 征引的《技术进出口管理条例》第16条规定的技术进口合同。其他如企业国有资产转让合同（《企业国有资产法》第53条）、经营者集中协议（《反垄断法》第 ...
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出租人应当对地上建筑物、构筑物和其他附着物给予承租人适当补偿；租赁合同另有约定的，从其约定。 国有土地租赁年限届满，承租人未申请续期的，出租人可以无偿收回 （1）林业管理部门，即国家林业局及地方各级政府林业管理部门； （2）国有资产管理部门。 9.2.3 林地使用权转让的范围 （1）可以依法转让、依法 ...
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广义而言，1978年以来的很多国企改革政策似乎都可列入民营化范畴。例如承包经营、租赁经营、股份制（包括股份合作）和国企出售等，都是不同程度地将原由国家 竞价、拍卖中，恶意串通压低价格，造成国有资产流失的。 [54]“中华人民共和国合同法”第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫 ...
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与其经营有重大影响的合同； 7.6.10其他重要合同，如联营合同、征用土地合同、大额贷款或拆借合同、重大承包经营、租赁经营合同或投资参/控股及 》； 18.1.2转让方和转让标的企业法人营业执照； 18.1.3转让标的企业国有资产产权登记证； 18.1.4转让方的内部决策文件； 18.1.5产权转让有 ...
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合同签订前处理好承租权的问题，由房屋所有人与承租人协商解除租赁合同或由承租人出具同意受让人处分合同标的物的承诺。 第二，建设工程价款优先受偿权。建设 驳回陈发树其他诉讼请求。[3]该条款约定以获得有权国有资产监督管理机构的批准同意为合同履行条件，使合同失去了其应有的法律约束力成为一纸空文。 五、合同 ...
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的其他与其经营有重大影响的合同； （十）其它重要合同，如联营合同、征用土地合同、大额贷款或者拆借合同、重大承包经营、租赁经营合同或者投资参/控股及利润 出具尽职调查报告的目的。 （二）尽职调查的准则：律师根据有关法律、法规和国有资产监督管理机构的有关规定，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责 ...
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