如何成立业主委员会 -法学论文搜索

2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

村民会议或村民代表会议讨论决定时，合同的效力如何确定。如果发包方半数以上村民，以签订承包合同违反《村民委员会组织法》、《土地承包法》等法律规定的用人单位仍然需要支付经济补偿金。第二种观点认为，审查提出解除合同方的理由是否成立，据此决定是否支持劳动者要求经济补偿金的请求。如果劳动者以用人单位存在《劳动 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

村民会议或村民代表会议讨论决定时，合同的效力如何确定。如果发包方半数以上村民，以签订承包合同违反《村民委员会组织法》、《土地承包法》等法律规定的用人单位仍然需要支付经济补偿金。第二种观点认为，审查提出解除合同方的理由是否成立，据此决定是否支持劳动者要求经济补偿金的请求。如果劳动者以用人单位存在《劳动 ...

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论个体工商户制度的存与废

休闲中心的业主，与被诉公安行政处罚具有法律上的利害关系，可以以自己的名义提起行政诉讼，其诉讼主体资格合格；依照《全国人民代表大会常务委员会关于严禁。[13]217-218 （4）马克思标准的重新解读无论前面的几种理论与观点如何进行解说，对于个体工商户从业人员规模的突破而言，有一道无法绕开的障碍之 ...

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合同效力的认定问题(二)

谁的利益？——要么是集体所有制下的某一实体的利益，如村民委员会的利益？显然不是，因为村民委员会是普通的实体，与其他实体一样，是各自独立存在的个体，解释（二）第八条 “依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后，有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规定或者合同约定 ...

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解释论视野下的车位、车库权利归属规则

难操作。[12]第二，如果以没有约定或约定不明来强制规定车位、车库由业主共有，对开发商至为不公，将打击开发商建设车位、车库的积极性，不利于市场经济款规定：国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。 [39]财政部、国家人防委员会联合发布的《关于平时使用人民防空工程收费的暂行规定》（1985）规定： ...

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论房地产居间合同

自行协商解决。如今，由于市场竞争的日益激烈，房地产经纪公司必须不惜代价地取悦业主及买方。针对卖方而言，放盘委托是完全免费的；针对买方而言，按照买方。（七）进行行业协会立法促进房地产居间合同的发展我国于1995年成立了中国房地产协会中介专业委员会，但立法上却并没有关于行业协会的任何规范。为了促进 ...

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经济学中的灯塔

被消除了，当时，海军大臣将浮标和信标的管理权转给港领公会。这些工作实际上是如何进行的并不清楚，因为1594年以后海军大臣继续负责管理浮标和信标，但后来领港。因为现在的收益是从灯塔服务的消费者那里得来的，所以成立一个代表船主、水险商和货运主的灯塔咨询委员会，可以向其咨询有关预算、灯塔管理、特别是有关新 ...

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论房地产居间合同

自行协商解决。如今，由于市场竞争的日益激烈，房地产经纪公司必须不惜代价地取悦业主及买方。针对卖方而言，放盘委托是完全免费的；针对买方而言，按照买方。（七）进行行业协会立法促进房地产居间合同的发展我国于1995年成立了中国房地产协会中介专业委员会，但立法上却并没有关于行业协会的任何规范。为了促进行业 ...

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论工伤的实体保障与程序保障

工伤保险条例》均规定工伤保险责任由职工劳动关系所在单位承担。但所在单位如何承担工伤保险责任，是否已存在劳动关系为前提，各地做法不一：对于内部个人工伤保险的社会保险本质，确立工伤保险人的法律地位，由工伤保险人或者相应的“工伤委员会”受理申请、调查劳动关系、审核理赔项目。对工伤保险人的理赔决定可以复审， ...

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房地单独抵押、房地分别抵押的效力——以《物权法》第182条为分析对象

取得第一顺位抵押权，乙抵押权人取得第二顺位抵押权。[44]论者并对此说的成立作了充分论证。此种观点又称重复抵押说。[45] 本文赞成第一种观点，北京：中国人民大学出版社，2009年，第472页。 [9]参见全国人大常务委员会法制工作委员会民法室：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》， ...

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