应当在三十日内予以整改，或者委托物业服务企业整改。 物业承接查验协议应当作为前期物业服务合同的补充协议。 物业承接查验的费用由建设单位承担，但另有约定的 ，并与物业服务企业签订装饰装修管理协议。装饰装修管理协议应当包括装饰装修工程的禁止行为、垃圾堆放和清运、施工时间等内容。 业主、使用人未与物业服务 ...
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工作成果与承包人承担连带责任。上述建筑工程转包虽须经发包人同意才能生效，但这里的同意不能改变第三人与发包人之间并无合同关系的事实。（2）按照《 保持应有的职业谨慎，过失出具不实报告的，事务所的责任确定为与其过失相适应的补充赔偿责任。{13} 【作者简介】 张平华，烟台大学法学院教授。 【注释】 本文是 ...
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（1）事实概要：被告中州建筑工程公司以其名义，向被告交通局承包过境线工程，中州公司又与被告姜建国签订施工合同。将此工程交姜建国具体负责施工 维护司法公正，提高执法水平，确保法律的严格实施”就成为加强社会主义法制建设的重要内容。28我们认为，国家机关违法行使职权造成他人人身或财产损害，对于受害人而言，与 ...
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工程竣工验收暂行规定》，建筑工程实施竣工备案管理制度。 根据上述法规的规定，可以对商品房买卖合同中的房屋交付使用条件作如下理解： ⑴商品房经验收合格 按照上阶 理解商品房经验收合格。商品房经设计、勘察、施工、监理、建设五方联合验收（由建筑质量监督部门对验收程序、内容实施现场监督）并在竣工验收报告上签署 ...
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省、市相继出台的反不正当竞争条例、办法中对经营者的含义和范围等进行了补充，有些内容还突破了《反不正当竞争法》的规定[4].从程序上看，这种做法可能有违 、设施、信息、资金、产权及其他利益或条件等为主要特征的经营活动；建筑施工企业承包建筑工程项目，是以其劳务、技术、设施等来完成建设单位委托的建筑工程项目 ...
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责任。因本第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。③土地性质的变更。国有土地使用权的年限根据其用途不同而有别。主要 、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。这中间就 ...
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案件的基本要求 律师办理物业管理纠纷案件业务，应依据与委托人签订的委托协议所设定的具体服务内容和要求，在委托权限内依约履行职责，应严格执行所在市律师 2.2.1《前期物业管理委托合同》签订后，律师应当向开发商提示让选聘的物业管理公司提前介入整个房地产项目的规划设计、主体工程施工、装修等过程、让物业 ...
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。第十七条当事人在劳动争议调解委员会主持下达成的具有劳动权利义务内容的调解协议，具有劳动合同的约束力，可以作为人民法院裁判的根据。当事人在劳动争议调解委员会主持下 介绍五台县陈家庄乡建安公司四队梁宝堂与黄寨村委建筑队签订转包建筑工程合同，因向承包方索要信息费被拒绝而提起诉讼。经研究并征求有关部门的意见 ...
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交付使用；②98年3月1日生效实施的《建筑法》第62条第2款规定建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用； 的交付使用条件。开发商应按照与购房人签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议的约定标准向购房人交付商品房，合同约定的交付使用条件一般包括：①商品房的面积、户型 ...
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是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规 楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长 ...
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