：是谁拆了我的房子？是开发商吗？但又是政府颁布的拆迁公告；是政府吗？但又是开发商在和我签订补偿协议。这些疑问是很有道理的。我们认为，对于城市 。对前者的市场价格一般来说尚有一个客观标准，对于后者，由于专利技术等知识产权本身具有独占性的特点，如果完全按照市场规律，在供大于求时市场价格就会太高。这种现象在 ...
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。这个问题实际上已超出了物业公司的管理能力范围。机场是以前就存在的,业主如果无法承受它的噪声当初完全可以不买这里的房子。物业总不能去建议 物业公司也可以起诉业主,要求业主缴纳物业费。●律师说法:一般而言,小区内的健身房、俱乐部、游泳馆属于配套设施,摊入了小区的建设成本,产权归小区全体业主所有,按照“我 ...
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无产屈从于房东。尤其是房东享有解除租约权，如果他滥用这种形成权，意味着房客可随时被扫地出门。中国人往往不愿租房，而要买自己的房子，大概就因看透了房屋 有产，不能说劳动关系不平等。参见张秋惠、于桂兰： 《劳资关系的产权理论演化研究》，载《南京农业大学学报》( 社会科学版) 2010 年第2 期。 [80 ...
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登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。 就大陆法系而言，无论使日本德国的意思主义还是我国的要件主义都是矛盾重重，无法 的关系非常密切，如果不承认物权行为理论对整个不当得利制度都是有害的。 任何法律制度都具有局限性，我们不能指望他们能够解决任何相关问题。物权行为理论就是这样一个 ...
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登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。 就大陆法系而言，无论使日本德国的意思主义还是我国的要件主义都是矛盾重重，无法 的关系非常密切，如果不承认物权行为理论对整个不当得利制度都是有害的。 任何法律制度都具有局限性，我们不能指望他们能够解决任何相关问题。物权行为理论就是这样一个 ...
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层的公摊系数则在0．11～0．16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和 来保障自己得利益。 万一真的发生了纠纷，唯一的选择就是诉之法律，避免浪费不必要的人力和精力。当然，我们期望的是，随着法律的不断健全，政府监督力度的不断加强， ...
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人的钱在做一项一生来说都很重要的投资，但我们的购房者大多都是单枪匹马，自身缺少法律认识又没有意思到寻求律师帮助的重要性。 相比之下，每一个开发商都有全程 。购房者用辛辛苦苦积蓄的钱购买房子，是为了改进居住环境，但一旦处理不当，会导致许多纠纷，消费者辛苦的积蓄就有可能付诸东流。如何将风险降到最小，如何来 ...
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有不少差异。这里只探讨两个差别，一是土地使用权登记的差别，一是土地使用权价值的差别。我们假设，在一块面积为667平方米的土地上建有一座两层楼的住宅 上没有发生变化，似乎其私有财产未受到拆迁的影响。而按照德国地籍簿的登记办法来衡量中国这种“以新换旧”方案对旧房所有者产权的影响，就可以明显地看出，拆迁之前 ...
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的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。” 就大陆法系而言，无论使日本德国的意思主义还是我国的要件主义都是矛盾重重，无法 的关系非常密切，如果不承认物权行为理论对整个不当得利制度都是有害的。 任何法律制度都具有局限性，我们不能指望他们能够解决任何相关问题。物权行为理论就是这样一个 ...
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“长矛程序”。起诉者如果要状告某人，就将一把“神圣之矛”放在被告的房子外面，如果被告是未成年人就放在他父母的房子外。在伊波人眼里，这相当于把黑色魔法或者 从地方法庭上诉到高等法院时，应该允许诉讼代理人参加。（3）当习惯法法院审理的是小案件时，就可以不要律师参加。（4）如果不允许律师参加习惯法法院的庭审 ...
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