财产的范围。第二， 对于婚后由一方父母赠与子女的不动产的归属问题， 依据产权登记予以判定。若产权被登记在出资人子女的名下， 那么， 视为只对自己子女一方 共同财产 （婚后双方共同还贷的部分） 以及取得了房屋所有权的个人财产 （离婚时房贷尚未被还清的部分） .71从前述司法解释上看， 对于双方共同还贷的 ...
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的财产利益，其中无形性代表着区别于一般的传统财产，而排他性代表着区别于知识产权。”[[2]] 第二种观点，是把网络虚拟财产定义为依附于网络空间存在的所有具有现实 债权说的解释偏重于运营商和用户各自所负的权利义务，对于虚拟财产的最终归属问题无法解决。最后，债权说不足之处在于如果仅仅把虚拟财产定义为运营商 ...
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婚前期待权在婚后演化成物权的过程。[6]“一方用婚前个人积蓄购买的有形财产的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，即所谓 合同的应有内容，而登记机关也会根据房屋买卖合同中的买受人来确定房屋产权归属。若以房屋产权证的取得作为所有权取得的标志，因产权证的取得发生在婚姻存 ...
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但不影响当事人事后依据刑事诉讼法提起其配偶重婚的自诉案件。人民法院对发现的重婚问题应主动移送公安部门处理。15、男方起诉离婚，人民法院在审理过程中才发现 ，可以另行起诉。公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权 ...
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区分下列情形处理： 1. 一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题。 2. 一方婚前承租的公房使用权，是其以个人财产支付对价 ...
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应当定性为顶层业主所有，顶层业主房屋产权变更，阁楼需要一并交付。 【法官回应】 本案阁楼是顶层房屋的附属物 关于阁楼权利归属的认定，相关法律和司法解释尚 有的可供参考的规定是最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）第二条：规划上专属于特定房屋， ...
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一种能够表现这种物权变动的方式予以展示，并进而决定物权变动效力。由于物权静态归属已确立了特定物权表征手段具有公信力，所以物权变动公示实质上物权表征手段的变动 不动产的证书均已由登记机关控制。它的好处是使受让人较早地取得产权。但是，问题在于在登记申请受理之后，还存在登记申请被驳回或不予登记的可能性（或者 ...
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托孤遗嘱需要解决的，不是家产的归属问题，而是指定未成年子孙的监护人和委托管理家产。 受托人的身份，按常理来说，应该是本房亲族，如兄弟和成年侄儿等。但洪 可禁止他人妨碍其支配，而具有排他性。物权是典型的支配权，其他如准物权、知识产权、人格权及身份权亦为支配权。梁慧星：《民法总论》，法律出版社1996年版 ...
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房屋承租人的优先优先购买权以物权效力，可它没有解决宣告无效后，房屋所有权的归属问题。如果房屋承租人的优先购买权被赋予物权效力，在中国不承认物权行为理论 让人挠头。《北京市房屋买卖管理暂行规定》里面的房屋买卖包括房屋的有偿转让、房屋产权的交换、以房屋作价投资、以自有房屋作价与他人合作扩建、改建房屋等情况 ...
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房屋承租人的优先优先购买权以物权效力，可它没有解决宣告无效后，房屋所有权的归属问题。如果房屋承租人的优先购买权被赋予物权效力，在中国不承认物权行为理论 让人挠头。《北京市房屋买卖管理暂行规定》里面的房屋买卖包括房屋的有偿转让、房屋产权的交换、以房屋作价投资、以自有房屋作价与他人合作扩建、改建房屋等情况 ...
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