更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律服务。座右铭为： 遗嘱将名下房产赠给侄女王春华，养女王素梅得知后很不服气，状告王春华欲争回房产。昨日，汉阳区法院一审判其败诉。 今年64岁的王素梅自幼被王伟夫、吴珍 ...
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无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系;变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院 另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分 ...
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行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的， 土地的征收征用来满足。律师在办理此类案件时，不仅要了解国家的有关规定，还要注意研究当地的具体规定。 3. 征地补偿安置的工作程序 3.1 在征地依法报批前 ...
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障碍，[27]而且，违章建筑无法办理登记。我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第48条规定：以法定程序确认为违法、违章的建筑物 管理法》第54条规定，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。考虑到该法第53条同时要求出租人必须是所有人，因此 ...
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的有关费用）[7]；蒲淑珍诉蒲来宝私自出卖共同继承的房屋无效案（未经共有人同意出卖共有房屋但未办理过户手续，被认定买卖关系无效，相互返还财产）[8] 。[11]这些批复有：1988年10月24日最高人民法院关于于金明与赵文运房产纠纷一案德批复，1990年10月26日关于共有人之一私自与外籍华人违反法律 ...
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、证据确实、充分。3、转移登记。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人据此向 《中华人民共和国行政处罚法》所规定的程序办理。如孙某诉房地产管理处注销房屋所有权证一案，原告于1995年涂改他人已作废的房产执照到被告处换领房屋所有权证，被告 ...
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年，随着中国人民武装警察部队领导管理体制的变化，建设部再次发文，明确武警部队办理房产登记的权利主体为“武警部队后勤部”。因此，不论其原来权利主体登记为总后勤部 适用住房价格或者房改成本价购买的现有住房，购房者拥有全部产权，且可以依法被继承。从完全封闭到开始逐步对一些空余军产房屋土地进行开发，从军队拥有 ...
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上签字的其他共有人向涉案房屋主张权利的情况，也会遇到其中某一共有人死亡而涉及到继承的问题，在遇到这种情况时，作为出卖人的代理律师，通常会从共有财产无权处分、 绝大部分的税、费产生在第二道交易程序中。动迁房交易发生的时间与办理过户的时间相差少则三、五年，多则上十年，过户时的房产价值比交易时的合同交易价高 ...
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当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，婚姻登记机关也不再对虚假离婚登记行使撤销权。因此，通过婚姻登记机关办理的虚假离婚，无法获得 ，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产，如果拥有房产的一方不同意变更登记，另一方只能吃哑巴亏。根据婚姻法新司法解释规定，即使离婚 ...
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则不在此条规定的语意之内，且属对当事人双方交易行为的效力认定，超出了执行程序审查的范围。如在执行过程中发现被执行人与第三人的交易行为违反法律规定，亦 原则是我国侵权行为法通用的一般归责原则。这里引入“过错”，用以判断第三人在办理房产过户登记事项中的主观心理状态，其问题是容易与善意取得制度中的“过错”相 ...
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