签订后执本合同、_____、_____合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 2.乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交 ...
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签订后执本合同、_____、_____合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 2.乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交 ...
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高圣平.动产担保交易制度比较研究[M].北京：中国人民大学出版社，2008，P258. [30]高圣平.动产抵押登记制度研究[M].北京：中国工商出版社，2007，P91. [31]Asian Development Bank,Law and Policy Reform at the Asian ...
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二、民事判决与行政案件裁判的关系规则 综合考虑以上几方面的因素，笔者认为，房地产登记行政案件中，民事判决与行政案件的裁判基本上可遵循以下关系规则： 1．民事 ，保护善意第三人的权益，抵押权仍存在该房屋上，该抵押登记不能被撤销。法院判决撤销转移登记，并不影响抵押权人实现抵押权，因抵押权具有物上追及效力 ...
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科学， 不规范。 2.发展阶段：上世纪80年代初级-90年代中期， 该阶段房地产法呈现的特点具有： （1） 数量大， 特别是1986年《中华人民共和国 规范土地的操作流程， 规范销售行为， 健全担保、抵押登记、房地产保险、资产处置等配套制度， 推进我国房地产市场规范的进程。 （二） 凸显法制力量， 以 ...
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的基本法律已有用以解决我国土地管理问题的《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产法》等， 今后要进一步规范土地的操作流程， 规范销售行为， 健全担保、抵押登记、房地产保险、资产处置等配套制度， 推进我国房地产市场规范的进程。（二） 凸显法制力量， 以法制的形式规范 ...
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的基本法律已有用以解决我国土地管理问题的《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产法》等， 今后要进一步规范土地的操作流程， 规范销售行为， 健全担保、抵押登记、房地产保险、资产处置等配套制度， 推进我国房地产市场规范的进程。（二） 凸显法制力量， 以法制的形式规范 ...
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，包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并；（8）法律、法规规定的其他情形 。而按份共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同共有，统一规定实行 ...
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过户日分期支付房款若干。甲乙双方应于2012年8月11日前于中介公司处签订房地产买卖合同；甲乙双方不得违反双方已达成的签约条件或与其他方交易，如甲方在收到 双方当事人签订协议后，因对涉案房屋上的抵押（有抵押权人某银行和钱某）注销存在争议，未能达成一致意见，故未能签订房地产买卖合同。 张某遂向法院请求判 ...
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及企业变更情况）；14、申请人为房地产开发企业的，须提交开发企业资质证明（已办理预售的项目，不得办理在建工程抵押登记）；15、建设工程规划总平面图 的户口薄；属未婚离异、丧偶情形的提交有关证件及户口所在地民政部门出具的无婚姻登记记录证明；申请人为法人或其他组织的，提交经年检的营业执照副本或组织机构代码 ...
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