房屋产权行政确认 -法学论文搜索

“民行直接复合诉讼”模式研究

，登记机关不具有审查物权所有人提交审查材料的真实性的义务。所谓行政确认，是指行政主体依法对行政行为相对人的法律地位、法律关系或有关法律事实进行甄别，所有权为由向某人民法院提起民事诉讼，请求撤销甲的房屋产权更名行政行为无效，同时撤销不动产登记机关给丙办理的房屋产权证。在该案例中，我们可以看到案中涉及 ...

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论商品房住宅小区停车位的产权归属及相关问题（修订版）

经国家机关法定登记后，其财产所有权（物权）的法律权利才得于确认和保护。土地使用权和房屋所有权，或房地产权并非由合同约定而确权，其须经法定登记才，许多房地产开发商在《房地产买卖合同》约定小区不计算建筑容积率停车位的产权归所有。政府房地产行政管理部门，或房地产开发商往往在格式合同文本约定：“小区停车位的 ...

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论商品房住宅小区停车位的产权归属（修订版）

经国家机关法定登记后，其财产所有权（物权）的法律权利才得于确认和保护。土地使用权和房屋所有权，或房地产权并非由合同约定而确权，其须经法定登记才，许多房地产开发商在《房地产买卖合同》约定小区不计算建筑容积率停车位的产权归所有。政府房地产行政管理部门，或房地产开发商往往在格式合同文本约定：“小区停车位的 ...

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商品房买卖诉讼

日严某涉讼，要求法院确认房屋买卖协议有效，并判令被告沈某协助办理房屋过户手续。在审理过程中，原告严某声明愿意在房屋产权过户至其名下后承担上述应当互相返还财产。主审法官认为，根据《中华人民共和国合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。《中华人民共和国房地产管理法》规定，未依法登记领取权属 ...

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河南省高级人民法院(民事审判第一庭关于当前民事审判若干问题的指导意见

出售给职工，出售给职工时折扣了双方的工龄、职级的有限产权房屋，视为夫妻共有财产，但在确认各自应得的份额时，同样应考虑让出资较大的一方多得的资产，均应界定为集体资产(二)审理此类案件，要参照国家经济贸易委员会、国家工商行政管理局、国家税务局二财政部、农业部等部，门的有关政策性规范意见处理个人和集体组织 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及产生原因

是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记程序，而不是买卖合同的有效条件，只对两种分歧意见，一种认为是要通过行政诉讼撤销产权证，再进行民事确权，因为产权确认是政府的行政行为；而另一种观点认为，不必通过行政诉讼撤销产权证，在民事审判中 ...

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我国不动产登记制度研究

机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋开始恢复与创建各项法律制度，许多有关不动产登记方面的法律法规相继颁布，登记作为不动产行政管理部门进行监督管理的一种手段也逐渐恢复起来。1986年8月通过的《 ...

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我国不动产登记制度研究

机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋开始恢复与创建各项法律制度，许多有关不动产登记方面的法律法规相继颁布，登记作为不动产行政管理部门进行监督管理的一种手段也逐渐恢复起来。1986年8月通过的《 ...

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议申请人向工商行政管理机关申请行政许可应提交的材料

担任执行合伙事务合伙人的证明。（11）企业住所证明：租房协议、产权证明。（12）法律、行政法规规定必须报经审批的项目的，提供国家有关部门的批准文件（的酒类商品广告，应当有进口食品卫生监督检验机构批准核发的卫生证书。（4）确认广告内容真实性的其他证明文件。经卫生行政部门批准的有医疗作用的酒类商品，其 ...

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关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益，制度的立法本意。在我国现行的法律框架下，结婚登记在性质上属于具体行政行为，即行政确认行为。当事人对已经领取的结婚证效力提出异议，不属法院民事案件的 ...

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