项目工作内容 2.1、用地及前期开发 2.1.1、房地产合作开发。设计合作开发运作方案，制定房地产合作开发协议及有关法律文件，协助合同履行与办理有关手续。 2.1.2 服务，或者第三条规定的 专项法律服务， 法律顾问费为（每年） 万元； 2、甲方应于合同签订之日一次付清第一年度顾问费，后续每年顾问费于 ...
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阶段（一）房地产销售法律服务1、协助设计预售（销售）实施方案，协助完善商品房预售（销售）条件；2、草拟和审查《商品房认购书》》、《商品房预售合同》、 各市政工程公司以及各专业公司确定物业管理中的协作、管理、维护、保养等专项服务合同关系。八、资金监管依据《城市商品房预售管理办法》及相关规定，为保证商品房 ...
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以合作项目的土地使用权出资，投资方以现金等方式出资共同组建成一个项目公司来合作开发房地产项目。 土地使用权作价入股，是公司注册资本出资的一种法定形式，不受 ，起草、审查合作建设合同； （6）就建设单位与合作方新设联合开发公司，提供从公司股权安排、机构设置到申请工商注册登记等全过程专项法律服务； （7） ...
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指委托应当事人之委托，以律师事务所或律师的名义，向委托人指定的当事人发送就相关事务进行声明的函件。专项法律服务1、公司专项法律服务 包括企业的设立和解散 投资及项目开发、金融融资、公司证券业务、收购与兼并、企业的租赁、承包、托管、知识产权、劳动人事等特别法律事务。2、建筑与房地产专项法律服务 包括创设 ...
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5、场地整理、平整——与施工单位——委托拆建、平整施工合同；6、环境评价、地震、人防、防雷、测绘等——与相关单位——委托服务合同。获地后融资阶段1 3、物业专项维修资金移交业主大会——与业主大会——资金移交协议；4、其他法定或者约定的服务、义务——相关明示、规范的合同。（二）、合作开发房地产合同是约束 ...
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调整单项 元以内不予计取， 元以上单项的变更或签证于竣工决算时调整，签证、变更的工程量按专项条款所规定的相应下浮率下浮。） 3、采用成本加酬金合同。 下签订的建设工程施工合同的法律效力呢？ 签订建设工程施工合同时，与承包方签订合同的发包方可能并不是真正的项目所有人，如在委托开发房地产时，发包人可能就是 ...
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贷款融资；设立经济实体；委托理财；签订合同。 7），安全生产管理领域：安全管理；安全事故；工程外包； 8），房地产管理领域：房地产侵权和被侵权的法律 报告+诊治清单如企业选择诊治，则签订《专项法律服务协议》专项诊治诊治结束；如企业选择聘用常年法律顾问服务，则签订《常年法律顾问服务合同》+《菜单式服务 ...
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在区分所有权建筑物的管理中比例越来越高。而委托管理模式，不论是委托物业服务公司管理，还是委托其他管理人管理，都需要与其签订物业服务合同。因此，从物业 释[2009]8号第5条规定了违约或者违规收费的抗辩：物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者 ...
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在区分所有权建筑物的管理中比例越来越高。而委托管理模式，不论是委托物业服务公司管理，还是委托其他管理人管理，都需要与其签订物业服务合同。因此，从物业服务 【2009】8号第5条规定了违约或者违规收费的抗辩：物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者 ...
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、四个指引、十四个解答”以及亲身参与的私募基金管理人登记专项法律服务的实务经验，就出具《法律意见书》实务操作中的几个应重点关注的问题进行归纳总结，供 、配资业务、小额理财、小额借贷、P2P/P2B、众筹、保理、担保、房地产开发、交易平台等业务。经办律师应认真核实管理人的资本金到位情况，确认管理人是否有 ...
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