吉林市人民政府令(第184号)《吉林市棚户区房屋拆迁补偿安置办法(修正案)》,已经吉林市人民政府13届72次常务会议讨论通过,现予发布,自发布之日起施行。 市 长 方案;(六)申请人与被申请人的协商记录(两次以上);(七)未达成协议的被拆迁人比例及原因;(八)其他与裁决有关的资料。五、原第二十条、第二 ...
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个人财产不在分割之列。但这并不意味着离婚时如果一方生活困难,对方可以因无共同房屋为由见死不救。因为该法第四十二条还规定:离婚时,如一方生活困难,另一方应 :被拆迁人一般限定于被拆迁房屋的所有权人,被安置人则是指房屋的承租人或其他实际使用人;被拆迁人能够作为签订拆迁安置补偿协议的主体并因此取得相应的拆迁 ...
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为执行案件。纠纷类型主要分为三类:一是房屋拆迁民事纠纷,主要是双方达成安置补偿协议后,一方或者双方在履行协议过程中产生矛盾而诉至法院,案由主要 成为审判执行工作中的老大难。(见图表)。 2009年-2012年6月江都法院拆迁案件相关数据图表 此外,该类案件同时表现出以下特征: (一)法律关系错综复杂 ...
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都没有办理过户登记,这种情形法院就应当保护《拆迁安置补偿协议》上确定的拆迁户张三,判决张三得到这套房屋,法院之所以优先保护拆迁户张三,是出于政策 三,不动产登记簿上记载所有权属于李四,法院应当怎么判决?法院应当判决系争房屋所有权属于李四。因为物权法规定以不动产登记簿为准,亦即不动产登记簿的证据效力高于 ...
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三是被拆迁人需拆迁的房屋状况及评估信息公开。四是被拆迁人与拆迁人签订的补偿协议内容公开。五是对涉及个别被拆迁人超标准实施补偿安置的信息公开。公开这些 目前,由于机制的问题,行政裁决和行政执行没有发挥巨大的作用,如果是政府直接参与拆迁,政府就可以比较容易地协调各方关系,促使行政裁决和行政强拆更好地为拆迁 ...
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中的高效率要求。(二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。房屋拆迁中,拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议,但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁 。承租人与被拆迁人之间的租赁关系仍应保持,但租赁合同因原房屋被拆迁也应作相应修改。如果租赁期限届满承租人应无条件迁让,并承担拒迁的法律责任。如未定租赁期限 ...
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征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照 、原有生活水平不降低。三是通过完善征收程序,加大公众参与,规定禁止建设单位参与搬迁,取消《城市房屋拆迁管理条例》(以下称原条例)行政机关自行强制拆迁的 ...
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转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。临时安置补助费计算标准:一、搬迁补助费。(含电话、有线电视、空调 、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用)拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人,本村户籍人口每户可享受搬迁补助费;非本村 ...
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发展的重要条件。但是今年以来,由于一些单位拆迁补偿不到位、拆迁安置不落实,工作方法不当,造成因城镇房屋拆迁引起的纠纷和集体上访有增加趋势,甚至引发恶性 的,要经依法裁决后才能实施强制拆迁。对不能达成协议且涉及面广的拆迁项目,要严格限制采取强制性拆迁措施,防止矛盾激化;确需强制执行的,必须严格执行法律 ...
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对被拆迁人给予一定的补偿优惠。仅管如此,往往仍不能满足部分被拆迁人的愿望。举一例说明,如四川省合江县拆迁办公室申请执行韦代芳房屋拆迁案,韦代芳 被拆迁房屋所有人的意见,直接与房屋使用人达成补偿安置协议;一些城市实行的货币安置,将大部分补偿资金支付给房屋使用人,致使房屋所有人的利益受到损害,引起房屋所有 ...
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