通过举行听证会等方式听取申请人和申请拆迁范围内有关单位、个人对拆迁方案等问题的意见。第十二条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证 被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十条拆迁人及相关单位不得改变尚未搬迁的被拆迁人、房屋承租人原有的供水、供电、供气、供暖、交通等 ...
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对其投资项目进行项目捆绑，远近兼顾，综合补偿，实现企业赢利，需要的话可以拿相关的一级土地开发或其它项目以及优惠政策做补偿，而民营企业和拆迁户作为平等的民事 单方意愿往往不被群众理解和接受。而如果政府和拆迁户就拆迁中各种问题先行磋商，把各种矛盾解决在拆迁之前，等到90%以上的拆迁户都满意了再最后定夺，则 ...
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【出处】《北京行政学院学报》2010年第5期 【摘要】房屋拆迁问题在我国当前受到特别关注，如何从法律上进行科学的制度建设也曾引起广泛的讨论。为 征用紧密联系。[1]台湾借鉴其他国家的立法经验，不存在专门性城市房屋拆迁性立法，相关性的立法散布于相关立法中，立法层次清楚，位阶合理，从而确立了对土地及其地上 ...
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【摘要】学界与实务界对于《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第58条规定的基于公益考量的确认违法判决存在诸多误区:从法律 法学方法论上称为目的论之解释。[6]循此方法，对具体拆迁行为是否符合公益的判断，必须诉诸相关法律规范的目的。 作为拆迁行为立法目的之载体的《城市房屋 ...
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大多数均由被征收人认为自身合法权益遭受侵害引发，然而，相关法律制度的滞后、行政程序的不完善给征地拆迁侵权行政案件的审理带来不少难题。 一、 部分土地征收 一致性，如何在法律效果与社会效果之间寻求平衡，已经成为当前行政审判亟需解决的问题。但在寻找对策之前更重要的是分析原因，追根求源，主要在于体制、制度上 ...
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拆迁矛盾纠纷排查调处机制，采取各种有效方式做好群众思想工作，防止简单粗暴压制群众，避免困征地拆迁问题引发新的上访事件。地方各级人民政府和有关部门要深入到 总责，要明确政府分管负责人的责任，对出现群体性事件的，市、县人民政府主要负责人要亲临现场做好相关工作。有关部门要加强协作，密切配合，加强对各地征地 ...
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拆迁矛盾纠纷排查调处机制，采取各种有效方式做好群众思想工作，防止简单粗暴压制群众，避免困征地拆迁问题引发新的上访事件。地方各级人民政府和有关部门要深入到 总责，要明确政府分管负责人的责任，对出现群体性事件的，市、县人民政府主要负责人要亲临现场做好相关工作。有关部门要加强协作，密切配合，加强对各地征地 ...
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种类，标准是耕地的农业产值。安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费的标准都是相关管理部门制定的。[⑧]应当说，无论是理论界和实务界都认为征地补偿注准应当提高。 人，并没有明确土地征用的申请人，或者明确地说，现有的城市拆迁条例模糊了国有土地的征用问题。而且，学界甚至也有不少人认为国有土地的收回不属于征用， ...
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的拆迁行为做出过相关许可的行政主管部门，其虽有专业技术与管理资源优势、行政主管的便利条件，但审查的多是拆迁程序方面的问题，真正的实体又有多少 有异议的，可在收到评估报告后规定期限内，向当地房地产估价师协会组织的房屋拆迁专家委员会申请鉴定。专家委员会对评估报告的合法性、规范性、合理性进行鉴定后，出具鉴定 ...
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何种标准予以补偿所涉及的法律适用问题，首先应明确此种情形下是参照《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，按城镇房屋进行拆迁补偿，还是适用《中华人民共和国 的情况带有一定的普遍性，此类补偿纠纷引发的行政争议不可避免，司法审查中解决此类问题到底怎样适用法律，各地掌握的标准和做法不统一，现有法律、法规不明确。 ...
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