均衡，避免物权法律关系过于复杂，避免不必要的纷争迭起。对这些规定，当事人不得以合同的约定加以变更。“而且，农地使用权一旦设立，便受到物权法的保护。集体与农户之间 法律，使其纳入现行物权法体系，承认其效力。在我国台湾实务上，即对最高额抵押的从属性从宽解释为仍然属于台湾民法典中所规定的抵押权的一种，而承认 ...
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判例法得以确立。 第三，从源于习惯法的根抵押（基本等同于最高额抵押）、假登记担保[9]等制度的立法以及关于让渡担保的立法动向看，现代日本立法也显示了重视 直接使用习惯的规定之外，在第96条和第212条等条文中也可以见到许多合同另有约定者云云的规定。 通过上述考察，首先应该肯定现有草案并非完全无视于习惯 ...
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在新发展的担保物权（现在已有了不附属于债权而发生的担保物权，例如最高额抵押）上，都讲不过去。 （3）独立的继承编 法国民法典把继承规定在《第三编： 避免了或减少了许多重复之处。例如关于能力的规定，就避免了在各个法律行为中（合同、婚姻、遗嘱等）逐一规定的重复作法。 对于民法中的总则问题。不仅学者间一直有 ...
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说物权行为是“极端的法律抽象思维的产物”，“无法为人民所理解”，那么物权、债权、合同、侵权这一系列民法学概念又何尝不是法学家“极端的法律抽象思维的产物”，现实生活中 ，设定抵押权也有不以债权已经存在为前提的，例如最高额抵押的情形；（2）这类物权与其所担保的债权的关系，法律多有明文规定，如我国《担保法》 ...
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企业，根据《中外合作经营企业法实施细则》第29条的规定，合作企业的资产抵押由出席董事会会议或者联合管理委员会会议的董事或者委员一致通过，方可作出决议， 的义务，但应尽快由司法解释予以明确。 综上所述，本文的基本观点是公司越权担保合同的效力认定规则，应当依照公司法、合同法、担保法确立的规则，根据民事法律 ...
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设定，不仅依契约设定知识产权权利质。10、知识产权权利质权的设定契约，是无因性合同，是要物契约还是要式契约（需要专利权证书的交付，还是需要双方在专利局登记 应解释为担保物权现已成立，如抵押权，除优先受清偿权之外，其他之权利义务，应认为业已取得。14、知识产权权利质设定最高额质权。（参见最高额抵押规定） ...
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未来可能的债权人设立，与为将来之债而先行设定的“最高额保证”也明显不同。 因此，如上两种活动不能被视为担保方式适用的“经济活动”范围，不可能因此产生债的保证 ，并且将债务人的还款优先用于归还顺序在后的无担保合同，也即超出约定保证范围的债务是由主合同双方的另一合同调整的，这时是否可被视为超出约定保证范围 ...
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贷款合同、担保合同与保险合同。以船舶融资租赁中较常见杠杆租赁为例，通常由出租人自筹20%-30%的购船资金，其余部分向银行贷款，并通常以船舶为抵押，同时 的利益将受到严重影响，即船舶融资租赁公司与银行都将承担船舶营运所产生的高额风险。? 上述诸多风险的存在，使得融资租赁公司与银行在投资于船舶融资租赁时 ...
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审核及履行合同中存在重大过失，担保人与债权人又签订的最高额担保合同，并未见过，也未审核涉案主合同，且举证证明自身不知情，担保人无过错。（2016）云03民终 责任较为适宜。（2015）绍越商初字第4915号一案中，法院认为债权人将拟抵押房屋产证归还，虽并非恶意，但对最终损失有较大影响，另担保人在未了解 ...
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的房子与乙方合作经营一项业务其真实目的无非只是将自己的房子租赁出去逃避国家的高额房产税费；理解他不息用高昂的价格将产品卖给子公司让其亏得倾家荡产其实确实一 简单，无法达到为客户量身定做的目的。比如一件抵押担保协议，反担保条款，合作经营协议等等属于合同法上的无名合同，就没有可以直接套用的范本。我的建议是 ...
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