相同者，在其顺位上取得相同权利而比例受偿；而如果同一物上各不动产抵押权均未登记的，则认为其均为普通债权而无就抵押物价值优先受偿的权利。《 ，如在《海商法》中第二十五条之规定：“船舶优先权先于船舶留置权受偿，而船舶抵押权后于船舶留置权受偿。”因此可以看出作为船舶这一特定财产，优先权优于担保物权而实现。 ...
//www.110.com/ziliao/article-14368.html -了解详情
担保时应当预见到优先受偿的难度。而且即使同是抵押权，登记的抵押权优于未登记的抵押权，先登记的抵押权优于后登记的抵押权。此时将该动产质权与抵押权 以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”该规定的出台，为期房抵押提供了较明确的原则性 ...
//www.110.com/ziliao/article-14315.html -了解详情
。[15]此外，一些传统的优先权制度在我国《台湾民法典》中以法定留置权和法定抵押权做了规定。例如：我国《台湾民法典》第445条规定的不动产出租人法定留置权； 的一般优先权，但共同益费用优先权除外，未登记的共益费用优先权可优先于已登记的抵押权。[65]或者认为，一般优先权的设立目的或者是为了推行一定社会 ...
//www.110.com/ziliao/article-12582.html -了解详情
已登记债权的第三人，不得以未受领贷金的理由提出抗辩。再如在债务清偿后，债权人不同意抵押权登记的涂销时，债务人作为对债权人侵害处分的保全手段 、消灭为目的的请求权以及附期限的请求权或者附条件的请求权。该项请求权应当属于预告登记权利人，且以现在的不动产物权人作为义务人。 依据《德国民法典》第885条的规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-11504.html -了解详情
存在的拖欠承包费问题，规定“为保护承包人的利益，可规定承包人对建设工程有法定抵押权。”据此，合同法第286条从设计、起草、讨论、修改、审议直至正式通过， 。根据《担保法》第54条“抵押物己登记的先于未登记的受偿”的规定，如果一般抵押权登记在先，是否意味着一般抵押权先于法定抵押权受偿。如果该观点成立的话 ...
//www.110.com/ziliao/article-11470.html -了解详情
这并不会损害各个债权人的利益。相反，如果债权人认为抵押物价值较大，在已经设定一个抵押权以后，完全有足够的剩余的价值为第二个债权提供担保，这完全有利于保障第二个 与先登记原则保持一致，理论上及立法上通采登记在先原则，即登记的抵押权优先于未登记的抵押权，我国《担保法》中亦采此原则，规定：抵押合同自签订之日 ...
//www.110.com/ziliao/article-11367.html -了解详情
协调二者冲突的最佳选择，实则不然。因其承认了受让人不知悉的已登记抵押权的对抗力而随机地认可了抵押权的追及效力，而对善意受让人却无任何保障可言：受让人既然信赖 机器、设备、工具、原料、半制品、车辆农林鱼牧产品、牲畜、总吨位未满20吨的动力船舶或未满50吨的非动力船舶；而在我国台湾的实践中，动产抵押物主要 ...
//www.110.com/ziliao/article-10147.html -了解详情
农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。⑧法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。这是兜底条款的规定。从该第七项的规定来看， 等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记手续。抵押权自登记时设立（《物权法》第187条）。在这里，采用的是登记生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-872048.html -了解详情
一并转让。受让人向抵押人主张行使抵押权，抵押人以受让人不是抵押合同的当事人、未办理变更登记等为由提出抗辩的，人民法院不予支持。 （三）关于动产 。 107.【继续推动破产案件的及时受理】充分发挥破产重整案件信息网的线上预约登记功能，提高破产案件的受理效率。当事人提出破产申请的，人民法院不得以非法定理由 ...
//www.110.com/ziliao/article-819587.html -了解详情
一并转让。受让人向抵押人主张行使抵押权，抵押人以受让人不是抵押合同的当事人、未办理变更登记等为由提出抗辩的，人民法院不予支持。（三）关于动产 指管理人请求上述主体承担相应损害赔偿责任并将因此获得的赔偿归入债务人财产。管理人未主张上述赔偿，个别债权人可以代表全体债权人提起上述诉讼。上述破产清算案件被裁定 ...
//www.110.com/ziliao/article-809126.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务