赠与房产过户 -法学论文搜索

离婚房产分割的常见问题

规定的物权登记制度，一般情况下，房产权属登记是房产所有权取得的必经程序。只有办理了房产产权登记或者过户手续，才能真正取得房产所有权。因此，有人认为房产证只要是，除非有相反的证据证明，否则就视为对子女的赠与。赠与完成时，父母即丧失对财产的所有权。提示离婚房产分割的具体方法关于共有物的分割，《物权法》 ...

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离婚后，一方可以直接凭离婚证书和相关的约定证明办理期房变更登记手续

约定证明办理期房变更登记手续，不必按预购合同上登记的名字先办理交接手续后再将房产过户到一人名下。根据便民行政原则和房地产登记的相关规定，双方预告登记的预购商品房一人名下，故请求确认上述房屋归其一人所有；张Bb则主张龚Aa上述行为系赠与。法院认为，龚Aa诉称意见没有法律依据，亦不合常理，故不予采信。 ...

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老年人遇到了新问题

赠与，因受赠人不履行对赠与人的抚养义务，赠与人可以撤销赠与。法官依据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条第一款第二项之规定，支持了周老先生的诉讼请求。在此，法官提醒老年人谨慎将自己名下的房产过户给他人。作者：朱宗帅...

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分析婚姻关系存续间继承的房产归属问题

。虽然此时房屋的所有权归继承人，但是还应当按照相关法律的规定到房屋管理部门办理过户登记手续。根据物权公示原则，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。作为夫或，将婚姻关系存续期间一方继承的房产归入到个人财产更具合理性。这样能更好的保护个人财产权利。我们只有将被继承人和赠与人的财产确定为其期望的归属 ...

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分析婚姻关系存续间继承的房产归属问题

。虽然此时房屋的所有权归继承人，但是还应当按照相关法律的规定到房屋管理部门办理过户登记手续。根据物权公示原则，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。作为夫或，将婚姻关系存续期间一方继承的房产归入到个人财产更具合理性。这样能更好的保护个人财产权利。我们只有将被继承人和赠与人的财产确定为其期望的归属 ...

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《离婚协议书》中的注意事项

的意思表示而签订了离婚协议书的。若依据上述条款，离婚后一方发现另一方隐匿了房产或存款，极有可能失去了索要隐匿财产的胜诉机会。误区四：仅仅约定婚后按揭或采取其他担保措施。误区五：离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女上述共同房产系已取得房屋产权证明的房屋，离婚后房产过户给子女前，任意一方均可撤销共同房产 ...

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签订离婚协议切勿陷入七大误区

知对方财产情况下的意思表示，若依据上述条款，离婚后，一方发现另一方隐匿了房产或存款，极有可能失去了索要隐匿财产胜诉的机会。误区三：离婚协议中将夫妻上述共同房产系已取得房屋产权证明的房屋。离婚后，房产过户给子女前，任意一方均可撤销共同房产个人份额的赠与。在去民政局登记离婚前，可以先办理房屋过户手续 ...

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民事诉讼与行政诉讼交叉问题研究

以民事关系为基础关系的案件。如果是民事庭审理此类案件，就直接审理民事关系如买卖、赠与、租赁等民事行为的效力，抛开当事人提供的行政机关作出的具体行政行为这一证据，直接某，甲方与乙、丙、丁均签订了购房合同，且乙向甲已付清所有房款，但甲又将该房产过户给丁，于是乙起诉要求确认甲、乙购房合同有效，房产归乙所有 ...

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房产权证过户要怎么办才合法

产权证过户要怎么办才合法（一）对交易房屋产权进行调查一般购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。（二）买卖双方签订二手房买卖合同那无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移 ...

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婚姻法解释三条文浅析——山东潍坊律师王巡生

六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一突破了婚姻不适用合同法的法律规定。注意的是本条只针对于房产，而且意思很明确，赠与的房产必须过户为准。否则都是口头支票。第七条婚后由一方父母出资 ...

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