的公司，企业和其他经济组织，关系人贷款中，由于权力，人情等因素干扰，常有审查不严，忽略担保，不当优患种种弊端，而且容易滋生假公济私，行贿受贿等违法犯罪 5． 跟踪担保物状况 a.抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知人转 物已经抵押的情况，如果抵押人违反了其作为抵押人和出卖人所负的信息 ...
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款规定，是指作为保险对象的财产及其有关利益或者人的寿命和身体。就财产保险而言，保险人所承保的标的，可以是任何财产或与财产相连的利益，有学者将之归类 对象即保险标的则是抵押权利益而非该抵押物本身，显然不能得出所有权利益之保险和抵押权利益之保险具有同一个保险标的，即都是抵押物的结论。 区别此几个基本概念， ...
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。按照上述观点，抵押人对抵押物可以进行处分，但存有一个前提，这就是不得因此而影响或妨碍抵押权，不得妨碍抵押物的交换价值。我国有学者认为，限制抵押人处分 民法典》第2114条亦规定，不管作为抵押物的不动产归谁所有，抵押权随不动产而存在。由此可见，抵押人对抵押物享有不受限制的处分权在某种程度上是以抵押权 ...
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的区别在于：首先，强制管理是针对不动产以及特殊动产所产生的孽息本身作为执行标的物，不改变不动产以及特殊动产的权属；其次，在债务金额不大而被执行的 合同法》第54条关于乘人之危致合同显失公平时可以撤销的规定，就足以保障当事人的合法权益。3.抵押物的价值并非一成不变，有可能出现的情形是：设定抵押时抵押物的 ...
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有保证又有物的担保的，当事人发生纠纷提起诉讼的，债务人与保证人、抵押人或者出质人可以作为共同被告参加诉讼。 第三章 抵押担保 第一节 抵押和抵押物 第3 条款无效，在债务履行期届满未受清偿时，禁止抵押权人不经任何程序就成为抵押物的所有权人，抵押合同的其他条款仍然有效。 律师应当合理地提示委托人，抵押物 ...
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，有请求返还设定抵押时保存于抵押权人处房地产权证的、有请求抵押权人申请注销抵押登记的，等等。其理由可以归结为：抵押权在性质上属支配权，非请求权，不 “抵押权的长期存在不利于抵押物的流转和价值的实现”认识是片面的。抵押担保方式的一大特点是抵押权人不占有抵押物，抵押人仍可利用抵押物。作为抵押人（尤其是作为 ...
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我国《物权法》第191条仍存在以下问题：（1）没有明确抵押人有权转让抵押物，仍以抵押权人同意与否作为抵押人转让抵押物的前提。（2）在设定抵押权人的追及 的问题。抵押权人不同意，由于抵押物由抵押人占有，抵押人私自转让抵押物给善意买受人时，善意买受人就依据善意取得了该抵押物的所有权，抵押权人仍可以向恶意买 ...
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款规定，是指作为保险对象的财产及其有关利益或者人的寿命和身体。就财产保险而言，保险人所承保的标的，可以是任何财产或与财产相连的利益，有学者将之归类 对象即保险标的则是抵押权利益而非该抵押物本身，显然不能得出所有权利益之保险和抵押权利益之保险具有同一个保险标的，即都是抵押物的结论。 区别此几个基本概念， ...
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《担保法解释》第六十九条规定的债权人可以行使撤销权的构成要件。 综上所述，福州中院认为，原告请求法院撤销两被告之间的抵押行为，于法有据，予以支持。两被告在程序 权利推定效力，故法院对《抵押物登记证》的证明力不予确认。但这仅是对该登记证书作为证据证明力的不认定及该登记行为所包含的对抵押权属推定的不认定， ...
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而单独转让或作为另一债权的担保；抵押权的不可分性是指抵押权与其担保的债权密不可分，在所担保的债权未受全部清偿前，抵押权人可以就抵押物的全部行使抵押权 财产产生法律效力，从而限制了抵押物的所有权人对抵押物的部分权利的行使，因此，在抵押物上设立抵押权而使抵押物特定化后，被担保债权的转移不会对特定的抵押物 ...
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