违约。 四、明示毁约无正当事由，即毁约方无法定的解除权、撤销权，不可抗力，合同无效等正当理由。 ②默示毁约必须具备以下要件： 一、一方预见到另一方到合同履行期 的主观因素，为平衡双方的利益，预见方必须以一定的证据来说明自己判断的恰当性。 三、被要求提供履行保证的一方不能在合理的期间内提供充分的保证，若 ...
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制度债权人的义务范围；第510条第1项规定了人事保证合同的消灭；第512条规定了人事保证的期间。所谓职务保证，即保证人对于债权人，就债务人之身体、行及技能 之损害担保契约无关。担保人与被担保人之意思，系就被担保人因其与第三人之契约无效，而受损害时，由担保人负赔偿责任者，此项损害担保契约仍属有效。但若 ...
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任何权利的情况下，以粗暴行为给承租人占有、使用租赁物带来妨害，出租人对此不负保证责任；承租人应以自己的名义对第三人提出排除妨碍之诉。[13]该条 日粤高法民一复字[2007]10号）第四条在宣告出租人与购买人签订的买卖合同无效的情况下，人民法院能否根据承租人的请求，直接判决承租人以同等条件购买房屋的 ...
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第九条规定，房地产开发企业订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿 的一种，搜索引擎作为服务提供方，应有能力保证其服务质量。事实上谷歌公司设有点击品质组(click quality team)，其主要工作是汇总点击计数的全部信息 ...
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的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章。这些地方性法规及各类规章未必导致合同无效，但可能导致当事人受到行政处罚或承担不利的诉讼结果，因此必须充分注意相关 （自然人借款另有约定的除外）保证合同、抵押合同、质押合同等，定金应以书面形式约定。如果当事人约定采用书面形式订立合同，也应当采用书面形式。但 ...
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合同，自成立时即生效，当事人一方不得以未经登记为由主张合同无效。合同成立后，因未向国务院专利行政部门办理登记手续使转让不生效的，当事人应当依法补办登记 注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自 ...
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本金和利息承担连带清偿责任。被告灵锐公司提起上诉。 最高人民法院审理认定：该借款合同期限应为1996年12月31日至1997年12月3O日。连带保证人的保证期间 承担保证责任。（2）保证人不知道或不应当知道主合同是贷新还旧的，保证合同无效，保证人不承担保证责任。（3）保证人与借款人属于关联公司的，不论 ...
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自己已经或即将受到损害的利益。即使有部分当事人提出撤销请求，审判实践中也往往作为无效合同处理，尤其当这种撤销请求不明确时，当事人的真实意思表示更难以通过法院裁判 都既可指事实，也可指法律性质。例如保证人只是想承担一般保证责任，但在保证合同上写上承担保证责任，由于其对法律的无知或认识错误，这种约定不明的 ...
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对法定的义务予以免除或增加。第三，行政诉讼上有行政附带民事诉讼制度，足以保证用行政诉讼程序解决与权力因素有关联的民事上的纷争，统筹解决，有利于节约诉讼成本 的确认，以及违约责任的处理作出相应的判决。换言之，行政合同的判决既有针对行政合同的判决，包括合同无效的判决、违法行为的判决和违约行为的判决，同时又 ...
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，该解释的第十七条规定，“企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效”；第十八条规定，“企业法人的职能部门提供担保的，保证 合同法第49条规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”这种代理行为在民法 ...
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