在与商品房开发商订立房屋买卖合同时，要认真审查房屋是否已经出售并对把违约后果写入合同条款中，明确房地产公司的违约责任。在合同签订以后应当有预告登记意识 的法律法规还没有施行的情况下，购房者利用惩戒性的法规维护自己的合法利益将是对一房二卖的最好回击。 参考文献: [1]李延荣.房地产管理法[M].北京: ...
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对于公司章程是否具有对外效力还未形成权威的论断，原则上认为公司章程不具有对外部的对抗效力。 【关键词】公司章程；性质；效力 【写作年份】2010年 【正文】 制度进行欺诈、胁迫活动，维护社会正常交往安全。对于恶意的第三人，没有合法正常的业务交往的违法者，则要予以严惩，这样才能保障整个社会经济秩序的稳定 ...
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属于事实合并，并不能产生法律效力。 3、公司合并属于一种法律行为，即各合并公司公司设立、变更、终止其权利、义务的合法行为，从性质上讲，公司 采取反并购措施,必须具有合理性。为了便于判断董事行为是否具有合理性,还应当在立法中进一步明确董事在公司中的地位,在公司合并中的责任和义务,同时应当允许董事为了顾及 ...
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。 公司控制权 [9]在本质上是一种新的利益存在方式，它滥觞于公司的所有权制度结构。在公司制度合理运行的环境中，控制权被合法创造出来且受大股东和董事 董事等。与此同时，应当重视设计相应的防范债权人过度控制的机制，并根据所处危机是否具有暂时性的特征，建立相应的退出机制。 第三，就单个债权人而言，应当建立 ...
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担保时，根据《公司法》第一百二十二条规定，应调查该上市公司一年内担保金额累计是否超过公司资产总额的30％。如果超过，应由股东会作出决议，并经出席 更加注重公司财务状况和经营状况的审查。 3．充分利用担保制度，保障金融机构的合法权益。公司准入条件的放宽，相应地加大了银行债权的交易风险。因此，银行应充分 ...
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再审之判决］ 一审期间，DZ分行出具了一份由德国B银行于1996年7月29日发给DZ分行的传真，其内容为：由德国金属公司出具的汇票已由付款人中国公司承兑 行为则不受制于原因关系，如作为票据行为原因的买卖、借贷等原因关系是否存在、是否合理、是否合法，均不影响票据行为效力。故持票人无须证明原因关系上的债务 ...
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变更后，如维持合同原有效力显失公平。在理解显示公平时应注意，判断利益是否显失公平的时间是合同履行时，如果合同成立时即已显失公平，则应 经济纠纷案件。而正式适用情势变更原则判决的第一个判例，是武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气装配线技术转让合同。购销煤气表散装件合同纠纷一案的判决。湖北省高级人民法院就 ...
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的原因，登记机关既拥有职权也负有义务通过登记审查申请人的“经营范围”是否合法。我国法律对于公司经营范围的规定仍有需要完善的地方。首先，我国法律虽然已经事实上 经济审判庭编：《最高人民法院审理的二审再审经济纠纷案例选编（一）》，中国政法大学出版社1994年第1版。[vi]翟光辉：《超出国家核定的经营范围 ...
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会社组织。19世纪上半叶，国人开始从商事意义上使用“公司”一词。清代学者魏源（1794—1857）对西洋人的公司所作的描述，即反映了当时国人的初步认识。 登记机关而言，他既拥有职权也负有义务审查申请人的“经营范围”是否合法。这种审查包括三方面：（1）公司的经营范围不得有损害国家、社会、公共安全和利益的 ...
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股东将准备出资的土地使用权转移给了第三人，其转移是否合法有效，就不能由公司登记机关确认，亦不能由公司登记机关提请法院确认；再如，出资义务不履行的 授权部门可以责令验资机构重新验证。相形之下，公司法的规定在贯彻资本充实原则方面更进了一步。但是，公司法将资本充实责任仅限于出资不实的场合，似嫌过窄，不足以 ...
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