财产的权属情况，如要求出租方提供产权证、使用权证明等材料，并核实该财产是否存在抵押、查封等权利瑕疵。如果该房屋存有权利瑕疵，且仍要租赁， ，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;(三)当事人协商一致的 ...
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向劳动者公示，内容必须符合法律规定。如果您忽略这一点，规章制度将不能作为企业用工管理的依据，企业还会面临职工随时要求解除劳动合同并提出经济补偿的风险。 《国家风险分析报告》在选择交易对象时，建议您要认真分析研究中国出口信用保险公司最新发布的《国家风险分析报告》，适时追踪贸易相关国家或地区的风险水平， ...
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，超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、回复 民事审判指导与参考》(第56辑)第124-127页25、房屋登记权利人出卖共有房屋不符合法律规定或者合同约定条件的合同效力问题出卖人与买受人签订房屋买卖合同 ...
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交易的强制性法律规定，应属无效。而对于因合同无效给双方当事人造成的损失问题，应根据其各自的过错程度予以承担，双方可以另行解决。某进出口有限公司关于合同有效、某 进行规范，不能再一味地遵照公司意思自治的原则，而应当严格从相关法律法规的规定出发，妥善进行处理。（一）有关国有资产必须公开交易的法律规定是否是 ...
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时的价值作为量刑的数额来对被告人进行处罚。 5.案件中被告人为租车预付的押金是否应从犯罪数额中扣除？在骗租机动车案件中，由于当前汽车租赁交易一般采取预付 剥夺，将其视为被告人的合法财产来予以保护，不符合法律规定，也有违市场交易的公平原则。 综上，法院以合同诈骗罪对三被告人进行定性，且以车辆的价值作为 ...
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离婚协议中约定巨额精神损害抚慰金条款是否有效—— 作者：广东经纶律师事务所 游植龙高级律师[案情简介]2004年11月1日，男方与女方协议离婚，在其签订的《 与女方约定的补偿协议的合法、合情、合理，而以“不符合婚姻法所规定的生活困难的条件，该约定无法律依据，应予无效”为由认定无效。该判决不仅无视《离婚 ...
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：关于盛宝物业公司与大连工行营业部签订的抵押合同，系双方当事人在自愿平等基础上订立的，意思表示真实一致，亦不违反法律规定。原审认定该合同有效是正确的， 疏漏，以及盛世公司是否存在欺诈并对华通公司构成侵权，属于另外法律关系，不属本案审理范围。华通公司以房管部门为盛世公司办理房产证书不符合法定条件以及盛世 ...
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涉及一个小问题，被保险人未参加诉讼，谁提供保单等资料。其实这也不是什么大问题，查明事故机动车是否投保及其具体情况，是交警部门查明事实的必修课，向其调取， ，而非免责条款；其二，交强险合同生效后，被保险人成为债权人，承保公司是相应的债务人，依据合同转让的法律规定，债权人转让权利只要通知债务人即生效，无需 ...
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一个小问题，被保险人未参加诉讼，谁提供保单等资料。其实这也不是什么大问题，查明事故机动车是否投保及其具体情况，是交警部门查明事实的“必修课”，向其调取， ，而非免责条款；其二，交强险合同生效后，被保险人成为债权人，承保公司是相应的债务人，依据合同转让的法律规定，债权人转让权利只要通知债务人即生效，无需 ...
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一个小问题，被保险人未参加诉讼，谁提供保单等资料。其实这也不是什么大问题，查明事故机动车是否投保及其具体情况，是交警部门查明事实的“必修课”，向其调取， ，而非免责条款；其二，交强险合同生效后，被保险人成为债权人，承保公司是相应的债务人，依据合同转让的法律规定，债权人转让权利只要通知债务人即生效，无需 ...
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