的基本原则，即外嫁女享有在农村或者城镇享受一次分配宅基地建房或者福利性购房这一基本居住权益应得到保障。在综合考量上，通过六要素分析，将外嫁女 ，最高人民法院2018年发布的行政诉讼附带审查规范性文件典型案例之五认为，《温岭市个人建房用地管理办法》《温岭市工业城二期用地范围房屋迁建补偿安置办法》将应迁出 ...
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人民政府根据具体情况确定土地所有权。 第二十二条乡（镇）或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡（镇）或村农民集体所有。 第二 管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央 ...
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的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地使用权，是指经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员， 视为其对权利的放弃。为有效利用土地，使用权应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理过确权登记，应当由集体经济组织报县级人民政府批准，注销其土地登记。 ...
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耕农概况 我区存在数量庞大的代耕农，主要有两种形式：第一种形式是存在于农村的传统意义上的代耕农，我区主要分布在三灶、南水、小林。这些代耕农主要来自 （村民小组）同代耕农签订了承包合同。80%的代耕农按市场价从分有宅基地的村民手中购买土地建房。代耕农来到该村后少有离开的。1984年来的代耕农一般入了小林 ...
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宅基地使用权。当然，在人多地少、人地关系极其紧张的城市，完全像农村那样均分宅基地根本行不通，但如果能够通过使人人拥有一套住宅从而间接实现人人享有一份 用地使用权自动续期时不应要求住宅所有权人缴纳土地使用费。 由上可见，目前仍然实行的以商品住宅为主、公建房为辅的住宅供应制度在改变旧的福利性房屋供应体制上 ...
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：239）[27].这种情况，反而有利于最基层的实体实施土地管制，近年土地交易在农村的活跃，多数是在基层作出的决定，其它的“所有者”代表并不能有效控制。国家限制 和保障，比如划分住房宅基地、承包土地、房产、鱼塘和山林，享用供电、供水和农用机械等。这说明，村民生活的一般权利并不在抽象的意义上由国家或宪法 ...
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在德国，现在国家也认为自己的所有权是一种负担，更倾向于租房子使用，而不是建房自用。在其他的法律中也有涉及到国家所有的问题，比如在山上，在水边建筑等， 既有建设用地的性质，也有身份法上的性质，统一用基地使用权来规定，混淆了这样的界限。二是，基地使用权问题，在农村只规定宅基地，不规定村办企业的建设用地，不 ...
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已刻不容缓。 [关键词] 集体建设用地使用权，用益物权，权能，有偿流转 一、社会主义新农村建设中的不和谐因素 近年来， 三农 问题一直被称为中国经济社会发展问题的重中之重 [9]。 对于村民宅基地，其主要是村民用于建房，故其权能应包括占有、使用、处分某一方面对其的支配权。所以在坚持一户一宅的基础上，对 ...
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集体土地使用证》确定的土地用途认定。变更为《国有土地使用证》的，仍按批准建房时的土地性质和用途认定；将原住房改为经营性用房，但没有缴纳商业用地 的果树、竹、木、花卉补偿标准 5．原住房评等定级标准 附件1： 农村安排宅基地自建住房安置原各类房屋补偿标准 单位：元/平方米 区分 结构类别 房 屋 结 构 ...
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符合原审批要求的，发给宅基地使用证。 城镇周边地区原农业区域城市化以后，原区域土地上的农民转化成了市民，其原建房屋所使用的农村集体土地转化成了国有 房屋建设的合法性如何看？没有办理土地使用证，能否认定地上建筑物为非法？ 行政相对人建房依法应办证而没有办证，其所建房屋自然不能说是合法建筑物。当然，对于 ...
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