总金额为4032000元。合同签订后，原告按照合同约定按时足额的支付了合同定金1209600元，但被告未按合同约定履行货物交付义务，原告遂向被告发函， 支付的预付款403200元外，还应双倍返还定金1612800元。另外，对于原告有证据证明的经济损失，被告也应当承担赔偿责任。对于本案原告所行使的合同 ...
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;因此，致使购房合同不能签订的责任在开发商。依照上述法律规定，开发商应当双倍返还定金。 案例3：广告与实际销售不符 案例：市民覃先生2012年购房， 也有明确规定。购买商品房迟迟拿不到产权证，可向人民法院或仲裁机构申请赔偿损失，通过法律途径维护自身合法权益。 案例5：房产面积差异纠纷 案例：2012年 ...
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继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。 第十三条合同法第七十三条规定的“债务人怠于行使其到期债权， 不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条【违约金或者定金条款的选择】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以 ...
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：卖方因自身原因导致房屋不能顺利过户时，应当双倍返还定金，买方不得迫使继续履行合同或进一步要求赔偿。后来周先生夫妇依照该规定，干脆声称不再出售该 条款内容。 ?明确约定交易佣金的收取数额、比例、支付方式及支付时间。 ?明确约定定金及交易资金的数额、支付方式、支付时间及资金监管账号。 ?明确约定应交纳的 ...
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的汽车买卖合同无效为由，要求将该车退回冯彬，冯彬退还购车款16500元及赔偿经济损失6050元为由，向原审法院提起诉讼。冯彬辩称，该车来源合法，证件 4000元给上诉人，证据不足，不予认定。被上诉人在答辩中，要求上诉人双倍退还定金8000元，并要求补偿购买维修汽车配件费用2420元，由于一审中提出反诉 ...
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收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条：当事人既约定违约金，又约定定金 九条规定：债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。根据上述条文可知《民法典 ...
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作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖 及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。15、出卖人迟延交付房屋及买受人迟延支付房款，法院 ...
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并要求银行终止资金监管。赵女士要求张先生继续履行合同，张先生提出按照违约条款双倍返还定金即8万元来解决纠纷。赵女士表示无法接受。律师点评：双方签订的合同， 较大经济损失，而开发商会承担较小数额的违约责任，导致购房者在受损失和获得赔偿方面无法达到平衡。在此情况下，不能简单地机械适用双方签订合同中所约定的 ...
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具有保证合同履行的性质。在购买一方违约后，交付的定金出卖方将不予退还；在出卖方违约后，将双倍将定金返还给购买人。在商品房的交易中，购房者往往会 质量担保责任，要求其予以维修，并且如果给购房者造成直接财物损失的，可以要求开发商赔偿。建设部的规定与〈住宅质量保证书〉中明确了房屋各个部位和附属设施的使用说明 ...
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累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。 赔偿权利人举证证明其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于 定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。二十六、超过诉讼时效，法院还受理 ...
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