中,房地产开发商或经销商所设定的市场销售价并不具有决定意义,通常仅具有参考价值,真正决定新商品房买卖对价金额的是交易中普遍存在的折扣价格。如果低价购买新 和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。所以,房屋买卖合同成立时,受贿人与 ...
//www.110.com/ziliao/article-227493.html -了解详情
。债权平等的原则依然存在，无论你把一套商品房卖给多少买房人，这些买卖合同仍然有效，但只是办理了预告登记的那个买房人才能最终得到房屋所有权。这样一来， 发生善意取得的前提条件，则更是匪夷所思，如果转让合同有效，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定善意取得制度的必要吗？起草人显然未弄懂 ...
//www.110.com/ziliao/article-133486.html -了解详情
债权平等的原则依然存在，无论你把一套商品房卖给多少买房人，这些买卖合同仍然有效，但只是办理了“预告登记”的那个买房人才能最终得到房屋所有权。这样一来， 取得的前提条件，则更是匪夷所思，如果“转让合同有效”，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定“善意取得”制度的必要吗？起草人显然未弄 ...
//www.110.com/ziliao/article-10519.html -了解详情
资质的物业管理企业。 第三十条建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作： （一）预售商品房在取得商品房预售许可证前； （二）现售 在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业； （七）其他依法归全体业主所有的设施设备。 建设单位申请上述配套设施设备的房屋所有权初始登记时， ...
//www.110.com/ziliao/article-324139.html -了解详情
资质的物业管理企业。 第三十条建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作： （一）预售商品房在取得商品房预售许可证前； （二）现售 在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业； （七）其他依法归全体业主所有的设施设备。 建设单位申请上述配套设施设备的房屋所有权初始登记时， ...
//www.110.com/ziliao/article-317127.html -了解详情
要约并通过众筹平台购买众筹份额, 为商品房买卖的承诺, 合同成立。若规定时间内筹集的资金达到预先设定的目标则合同生效, 房屋所有权转移及后续资金交付为双方 股权众筹被称为私募股权融资或互联网非公开股权融资, 目前无监管细则, 但实施备案管理。产品众筹在我国则不受金融监管, 因此房地产众筹若严格遵循产品 ...
//www.110.com/ziliao/article-857869.html -了解详情
甲通过合法的方式向房地产公司购得涉案房产，所签《商品房预售合同》已经备案登记，取得的权益不是未经登记的;最后，房地产公司、开发商都有权出售涉案房产， “可以”或“不可以”，首先要解决“卖方到底什么时候有权解除房屋买卖合同”这一问题。 根据我国合同法的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
登记才设立，具有公示效力，而租赁权并不需要登记才设立，即使在一些地方性规定中，规定租赁合同要登记备案，但这种登记只是为治安管理和税收等方面的需要而进行的 预购人期待权是指开发商将经批准预售的在建商品房以签订买卖合同的方式预售给购房业主，业主享有合同上的债权，经预告登记，此种债权就成为一种所有权的期待权 ...
//www.110.com/ziliao/article-243319.html -了解详情
登记才设立，具有公示效力，而租赁权并不需要登记才设立，即使在一些地方性规定中，规定租赁合同要登记备案，但这种登记只是为治安管理和税收等方面的需要而进行的 预购人期待权是指开发商将经批准预售的在建商品房以签订买卖合同的方式预售给购房业主，业主享有合同上的债权，经预告登记，此种债权就成为一种所有权的期待权 ...
//www.110.com/ziliao/article-61440.html -了解详情
不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。 分则 第九章买卖合同 第一百三十条【买卖合同的定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人 的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、 ...
//www.110.com/ziliao/article-373172.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务