除合同对商品房销售面积的约定有明显违法或计算错误的外,应维持合同约定的面积。若买卖双方有一方提出按本规则计算商品房销售面积,或房地产权属登记机关按 公用建筑面积分摊规则(试行)第一条 根据国家有关技术标准,制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)。第二条 本规则适用于商品房的销售和产权 ...
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的建设一般包括勘察、设计、施工等一系列过程。作为整个建筑活动的一部分,施工过程主要包括建造和安装两方面内容。建造是指对各类房屋建筑工程进行营造的行为。安装 、雇员之间只能发生雇佣法律关系。具体认定是否存在雇佣关系,还要从双方之间有无雇佣合同(口头的或书面的)、受雇人有无报酬、受雇人有无提供劳务、受雇人 ...
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除合同对商品房销售面积的约定有明显违法或计算错误的外,应维持合同约定的面积。若买卖双方有一方提出按本规则计算商品房销售面积,或房地产权属登记机关按 建筑面积分摊规则(试行) 第一条 根据国家有关技术标准,制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)。 第二条 本规则适用于商品房的销售和产权 ...
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资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。3、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料,不得以任何理由隐瞒。4、乙方负责消防工程 、安全事故或火灾事等,乙方承担由此造成的一切损失。5、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收,乙方承担由此给甲方造成的一切 ...
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及日期 1983年4月13日国务院发布 说明 已被1987年8月5日国务院发布的《城乡个体工商户管理暂行条例》代替。 序号:22 法规名称 建设工程勘察设计合同条例 发布机关及日期 1983年8月8日国务院发布 说明 已被1997年11月1日全国人大常委会通过并公布的《中华人民共和国建筑法》、 ...
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的设施,必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。防治污染的设施必须经原审批环境影响报告书的环境保护行政主管部门验收合格后,该建筑项目方可投入生产 ,可基于时效而取得。 第一百七十九条被利用土地的权利人,应当按照合同约定容许地役权人利用其土地,不得妨害地役权。 第一百八十条设定地役权,应当合理 ...
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了合理使用寿命这个内涵极其模糊的词语,对于建筑质量的规定,也只强调工程竣工时的表面质量,几乎把所有涉及建筑工程质量标准的制定权都交给了国务院。同时,在这部 接下来是城中村改造,当城市国有和集体土地卖完之后,就不顾规划法和先期订立合同的约束,毫无顾忌地进行第二轮的土地出让,把第一轮出让的土地拿来再出让一 ...
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设施,必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。防治污染的设施必须经原审批环境影响报告书的环境保护行政主管部门验收合格后,该建筑项目方可投入生产 ,形式有利于维护个别第三人的利益,形式有利于维护公共利益[14],因此在不动产物权性合同订立时采取书面形式也有必要。该条第二款规定邻地利用权自书面形式 ...
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五,推行能源服务制度,由专门机构对建筑物进行节能诊断、设计、融资、改造和运行管理,等等。 我国的建筑节能措施主要规定在2007年修订的《节约能源法》和 建筑产品和设备的强制性能效标准体系,同时推广建筑能效测评和建筑以及建筑产品的内销标志制度的运用,另外,还应加大对签订节能合同和节能产品认证等自愿性节能 ...
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监理等做出了具体规定。主要有《勘察测绘工作管理暂行规定》;《建设工程勘察设计合同条例》;《建筑安装工程承包合同条例》、《施工管理规定》;《建筑 有关建设方面的规章,主要有:《海南省建筑工程质量监督管理暂行办法》、《海南省收缴建设标准定额经费若干规定》;《海南省建筑市场管理若干规定》;《海南省建设工程 ...
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