关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔２００４〕１４号）（以下简称“解释”）。《解释》第二十五条规定，“因建设工程质量发生 此后，各地方高级人民法院的审判意见、说明及会议纪要多次以“解释”依据，对实际施工人的范围、法律权利及义务进行了细化。其中，北京市高级人民法院对“实际施工人” ...
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质量问题扣押最后5%尾款而承包人则无可奈何。对此，根据《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入 实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。7、包含工期延误的工程款纠纷这类纠纷较为复杂。纠纷主要表现为发包方未能提供合格的 ...
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得到工程款或劳务报酬。配套建立农民工工资支付保障体系，考虑适用简易程序解决拖欠工资纠纷。逐步实现和谐的建筑市场秩序，践行《解释》体现的民事审判工作以科学 工程质量纠纷问题探析以合同相对性为基点》，西南政法大学硕士学位论文，2008年4月 [6]冯小光.《回望与展望写在〈最高人民法院关于审理建设工程施工 ...
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》第61条、《合同法》第279条均规定，建设工程竣工后，发包方应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建筑工程 不视为发包方提前使用，承包方应当承担工程质量不符合国家规定或合同约定要求的责任。”这样，一旦发包方无奈之下提前使用未验收的建设工程，承、发包方需承担的责任 ...
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不强、责任心不够、工作不认真，导致鉴定意见出现偏差，严重影响了司法审判的质量、没有维护好争议双方利益，使争议双方矛盾没有得到很好的解决。 1 、工程 相关法律适用性存在缺陷，处置起来不能统一，虽然相继出台了最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）（二），但还存在理解的偏颇， ...
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施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(简称2017版合同文本)。与2013年《建设工程施工合同(示范文本)》(GF20130201)(简称2013版合同文本)相比，2017版合同文本主要针对缺陷责任与质量保证金两项内容进行了修改，具体修改见附件《住建部2017版建设工程施工合同(示范 ...
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的工程款结算的重要法律依据是最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的， 总承包人与实转承包人之间，但是按照《司法解释》第二条的规定原则，建设工程质量合格的，无论是实际施工人是向施工总承包人主张还是直接向发包人主张，工程 ...
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，但买卖双方就商品房是否具备交付条件常发生争执，且在商品房买卖纠纷中占有相当大的比例。交付的质量条件是什么？根据我国建筑法第六十一条第一款规定：“交付竣工 办法》的有关规定，我们对１９９９年１２月２４日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》附件３《工程质量保修书》进行了修订，并将修订后的《工程质量保修 ...
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承包关系是指建设工程施工合同中的建筑企业的下属分支机构或职工承包全部或部分工程施工，建筑企业对其下属分支机构或职工的工程施工过程及质量等进行监督 合同。因此，一审法院认定双方当事人之间一系列施工合同因违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三款及《中华人民共和国 ...
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长征医院（以下简称长征医院）因与被申请人浙江欣捷建设有限公司（以下简称欣捷公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服浙江省高级人民法院（2017）浙民终589 协调会会议纪要》〔2014〕21号要求，明确工程质量问题由建设行政主管部门依据国家有关法律规定负责调查处理，合同纠纷可通过司法途径解决。二、目前，我 ...
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