物移交于质权人占有时生效。部门规章方面，如《城市房地产抵押管理办法》第31规定：房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。司法解释方面，如1990年2月17 ，各级法院在审理案件时，对于未办理物权登记的情况大多认为先前的基础合同关系无效。这种做法是不符合债权形式主义区分原则的，但是孙宪忠教授在批评这种做法时 ...
//www.110.com/ziliao/article-210772.html -了解详情
、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规以及房地产行政管理部门的相关规定，我国的不动产物权变动采取的是交付+登记的模式。对于不动产的商品房买卖，标的物所有权移转行为的完成，就是必须办理房屋所有权登记手续，取得房屋所有权证书，这也是不动产物权变动公示原则的具体体现。对此义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-201179.html -了解详情
三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。此规定并未起到真正的突破，严格原则的突破，并未起到规范作用。现行我国社会还存在许多诸如此类情况。我国对于 第九条有所表述，该条规定：对国土资源、房地产管理部门已经爱理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以查封，已核准登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-197028.html -了解详情
抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。第六条 国家实行房地产抵押登记制度。第七条 国务院建设行政主管部门管理 、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-191447.html -了解详情
主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供 之日起60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在土地房产行政主管部门。” 第34条第3款规定：“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
一定在作品上署名，也不可能将每张图片都拿到有关部门去备案登记或认证登记。例如在庞剑诉被告株洲市顺億房地产开发有限责任公司、株洲日报社，庞剑的《株洲 自己制作的，图片真实与否，与自己没有关系，即使是侵权图片，按照文责自负的原则，也应由广告主来承担责任。 3、侵权操作容易。从现实生活而言，数字网络环境使得 ...
//www.110.com/ziliao/article-178026.html -了解详情
，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，此为法定期间。而现行通用的 以有利于制裁和遏制不法行为，保护买受人的合法权益，维护商品房市场的正常交易秩序和促进商品房市场城信体系的建立为原则。 注释： 1．文中办证，无特别说明 ...
//www.110.com/ziliao/article-177720.html -了解详情
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，此为法定期间。而现行通用的 有利于制裁和遏制不法行为，保护买受人的合法权益，维护商品房市场的正常交易秩序和促进商品房市场城信体系的建立为原则。 注释： [1]文中办证，无特别说明， ...
//www.110.com/ziliao/article-177715.html -了解详情
地下空间办理产权证。如杭州市政府2004年8月1日施行的《杭州市土地登记办法》就对地下空间的产权登记打开了一扇门 [13]。福州市房管局也因为给地下 ××起诉要求返还多付柴杂间购房款的依据不足；而房地产公司提交的证据相对充足，按照民事诉讼证据“盖然性”原则，据此即可判决姚××的诉讼请求不能成立。 2、 ...
//www.110.com/ziliao/article-168699.html -了解详情
不能得到法律保护，而应以返还购房款的方式予以保护，这样才能完整体现生存权优于经营权的原则。而对购房款达到或者超过的消费者来说，也有一个尚未支付部分购房款 二种方式处理时，应当在竣工交付时，向铁路房管部门办理相应的房地产登记手续，确定相互的债权债务关系及担保关系。 建设工程价款与铁路预售商品房请求权之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-151727.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务