一）律师尽职调查报告和法律意见书1、律师尽职调查内容，包括但不限于：（1）房地产项目立项的一系列文件；（2）转让方取得项目土地使用权的一系列文件；（3）转让 6）项目勘察、设计、施工合同；（7）项目融资的一系列文件；（8）房地产项目预售的一系列文件；（9）其他涉诉案件材料，调查房屋建设工程的限制、抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-262557.html -了解详情
商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。...
//www.110.com/ziliao/article-326678.html -了解详情
》，分期取得《竣工验收报告》、《预售许可证》、分期办理了大产权。 请问：（1）《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第一条规定：土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。...
//www.110.com/ziliao/article-254589.html -了解详情
一道保险;所以施工企业应更积极努力，争取在合同条款中将这一内容固定下来。另外，房地产预售项目业主如不能按照合同约定支付工程款或预测到其付款可能有困难的，施工 拖欠应允许将拖欠款置换业主的生产要素，如业主的产品、机电设备、库存材料、房地产、股票、第三方债务的追索权等。以股抵款、以债抵款、以物抵债等方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-583296.html -了解详情
在经济财产方面，为当事人提供法律服务。 经济事务（公司、保险、金融、证券、房地产）主要业务范围：代为处理公司设立、分立、终止、破产清算、股权转让、股权 等金融业务；代为处理土地使用权出让、转让、租赁、抵押等相关法律事务，代理房地产预售、销售、转让、抵押、租赁等活动的相关法律事务，代理各类商品房、二手 ...
//www.110.com/ziliao/article-294050.html -了解详情
15.违约金（赔偿金）收入征税问题一房地产开发公司预售房产时，与客户签订合同，收取定金2万元。后由于国家采取调控政策，客户考虑各方面原因后，决定违约弃单。问题：①预收定金2万元是否作为价外收入纳税？②2万元 ...
//www.110.com/ziliao/article-254634.html -了解详情
万国公司先后投入人民币5791.75万元。后因建设公司无力继续开发，又与上海建联房地产开发有限公司（下称建联公司）签订接盘《协议书》，约定由联建公司受让系 转让协议生效。项目转让后，建联公司以自己的名义办理了有偿使用土地及房屋预售许可手续。因建联公司到期未支付其余款项，万国公司起诉法院，要求建设公司、 ...
//www.110.com/ziliao/article-11846.html -了解详情
【裁判规则】 房地产开发商在与买房者签订《商品房买卖合同》时出示建筑图纸，向买房者标明房屋高度，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-489174.html -了解详情
《认购书》的内容包括：①房号及户型。②房屋的建筑面积。③房屋的价款及计算方式。④签订正式购房的日期。⑤在一方不履行的处理问题。⑥开发商的预售许可证号。⑦当事人双方基本情况。 参考法条: 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》、 第一百一十五条《合同法》第一百一十五条...
//www.110.com/ziliao/article-249360.html -了解详情
有规定的除外。 2.11.2 商品房买卖转移登记须提交的材料 （1）《上海市房地产登记申请书》（原件）。 （2）当事人身份证明或者单位营业执照（原件及复印件 已取得房地产权证（包括房屋所有权证，下同）； （2）依法取得商品房预售许可证明的房地产开发企业的在建商品房，并且已取得预租许可证； （3）已竣工 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务