暂停办理该范围内的以下手续： （一）新建、改建房屋; （二）改变房屋和土地用途; （三）房屋权属分割和抵押； （四）新增工商营业登记或者其他社会组织 房屋承租人在征收补偿方案确定的征收补偿协议签订期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋产权不明确的，由房屋征收部门按照征收补偿方案提出补偿意见，报请作出房屋 ...
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人，但是涉案房屋不是被继承人的遗产，所以不应对其分割。2009年9月6日，沈Ba夫妇、沈Ab夫妇和见证人朱某丙在父母居住的房屋内，由朱某丙执笔达成 或者达不到误解者订立合同的目的。本案中，沈Ab认为构成重大误解的理由是其错误认为本案系争房屋是父母遗产，故同意作出补偿，但实际该房屋产权在父母去世前已登记 ...
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、法规和司法解释精神，离婚案件中，对婚前由一方签订购房合同并出资偿付首付款，其余房款向银行贷款购买的房屋如何处理，要分以下几种情况： 1、婚前取得房屋 ，此房屋应确认为个人婚前财产，不能作为夫妻共同财产分割。 2、婚后取得房屋所有权证书的，如果双方对产权没有争议，亦应确认为个人婚前财产。 3、离婚时 ...
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及共有建筑面积分摊规则》， 共有建筑面积分摊规则一、一般规定 l.房屋共有建筑面积分摊计算，有合法产权分割协议的，按协议分摊；无协议或协议不明确的按本《规则 从物关系，系相对独立建筑物，它可以独立使用而不失使用价值。因此，只要在房屋买卖合同中没有特别约定，则不存在从物随主物一并买卖转让的说法。开发商如 ...
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第三人邢女士主张合同无效的诉讼请求。 买卖的房产权利被限制 秦先生与妻子的婚姻关系存续期间，共同购买了中春上的一套房屋，房屋产权仅登记在秦先生一 女士在房地产交易中心申请办理房地产权利限制的手续，房地产部门以法院已受理离婚诉讼，要求分割夫妻共同财产为原因，于7月6日作出核准。 吴先生听到这个消息，一怒 ...
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。即使当事人未作出此种约定，也应当通过契约的补充解释而加以判断，即以当事人在合同中所作的价值判断为出发点，基于诚信原则并斟酌交易习惯而假设当事人的意思。 举证其为真正权利人，而请求出名人将房屋移转登记给借名人。认定真正权利人的依据主要有：房屋产权证书保管情况、房屋购房款及相关税费的支付凭证、长期控制和 ...
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。在本案中，原告为避免相关政策，以被告的名义购买房屋，以被告的名义贷款，以被告的名义登记房屋产权，除贷款外，其余实际购房金额均由原告出资，这 有其他住址等因素，确定不动产归属，同时根据实际出资比例和房屋实际价格补偿对方。如涉及同居期间共同购买的房屋分割，应对生活困难的女方及子女予以适当照顾。 在本案中 ...
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证书。 第二十二条 房地产开发企业在办理登记手续时，应当对建筑区划内依法（按合同约定）属于全体业主共有的会所、幼儿园、及其公用车库、车位和物业服务用房等公共场所、 登记办法。 第五十六条 本《细则》自二○○九年五月一日起施行。《山东省城市房屋产权产籍管理办法》（鲁建发【1998】45号文件）同时废止。...
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居住生活。2011年2月，老林以71万元的价格购买了海沧区一套房产，房屋产权登记在老林个人名下。为此，老林支付了中介费及契税共计1.3万余元 财产与婚后财产容易发生转化与混同，因此二婚夫妻离婚时对夫妻共同财产的甄别与分割就尤为重要，更关系到当事人的切身利益。婚姻法所确定法定财产制是夫妻婚后所得共同制 ...
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房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法 当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十八条权利人名称变更和房屋 ...
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