机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准。 第七条拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。 向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的 ...
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专利所取得的报酬、商标所有人转让商标权或许可他人使用其注册商标所取得的报酬。但是该收益依据《解释二》第十二条规定：仅指婚姻关系存续期间，实际取得或者 的焦点。笔者认为，在婚姻关系中，双方对一方所有房产的租金收益分配无约定时，可以确认非产权方可以取得对方房产出租的收益权；当双方不能协商解决时，首先应考虑 ...
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不动产不适用善意取得。笔者认为：（1）根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》（下称《民通意见》）第89条 （前面已 并非系争房产的权利人，那么本案中第一被告是否仍然符合《物权法》所规定的要件呢？笔者认为，上述规定不会造成本案第一被告因产权证被撤销而无法依据善意取得制度 ...
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.7万元），系招商银行成都分行依据成都市中级人民法院作出并生效的（1998）成经初字第23号民事判决，向成都市中级人民法院申请执行，并在成都市中级人民法院作出（ （现18号）东胜街13－17号综合楼1、2层面积857.52平方米的房产（上述房产的土地使用权系国家划拨性质）。同日，王某、周某、某拍卖公司 ...
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也多次复查，复查后也以法院行政判决书只针对房产局的颁证、注销等行政行为的合法性进行审理，未对房产的归属等民事法律关系进行审理为由，驳回了当事人的 纠纷的前提时，我们采用民事附带行政诉讼形式，由民庭审理；当行政诉讼的裁判结果成为民事诉讼的依据时，我们采用行政附带民事诉讼，由行政庭审理。③ 1、民事附带 ...
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部门，市土地储备中心负责具体实施土地储备工作。发展和改革、经济、规划、房产、建设、财政、物价等有关部门以及储备土地所在区政府应当按照各自职责，配合国土 有利害关系的人，依据《中华人民共和国行政许可法》的规定，行政许可行为不得损害利害关系人的合法权利，利害关系人有权提出听证。最高人民法院《关于执行〈中华 ...
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不动产不适用善意取得。笔者认为：（1）根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》（下称《民通意见》）第89条（前面已述 并非系争房产的权利人，那么本案中第一被告是否仍然符合《物权法》所规定的要件呢？笔者认为，上述规定不会造成本案第一被告因产权证被撤销而无法依据善意取得制度 ...
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，对于如何认定被执行人及其所抚养家属的必需居住房屋，法律没有明确的规定。执行实践中，法院一般不单纯以登记在被执行人名下的房产数量为标准，而是同时考察被执行人 的特殊方式，不能以户主作为认定农村房屋权属的依据，如果被执行人是属于农村宅基地申请的户（家庭）成员，即可以对该户农村房屋采取查封措施。同时，为 ...
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系统化的加以配套规定，就能为执行工作提供法律依据，改变现行法律对农村宅基地执行问题不足的局面，使执行工作更好的在法制轨道上运行。 二是以国家征用的 征用的方式，使宅基地实现了国有化，已经具备城镇房产所应有的功能，因此对其执行，可适用有关对城市房产的执行措施。 三是行政机关协助解决。 依照最高人民法院、 ...
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的特殊方式，不能以户主作为认定农村房屋权属的依据。如果被执行人系属于农村宅基地申请的户（家庭）成员，即可以对该户农村房屋采取查封措施，防止恶意转让 范围内村集体经济组织成员拍卖、变卖该房产，实现申请执行人的合法权益。 虽然依照执行适度原则，对被执行人的执行必须控制在合理的限度内，但过度地强调利益平衡 ...
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