债权人并不因其抵押权而享有特权，抵押权人申请扣押的条件与普通债权人申请扣押的条件几乎完全相同，债权人是否享有担保权对于实施扣押并无影响。[8]而实施 最终公开拍卖来实现债权。 (二)直接申请拍卖模式 抵押权人直接申请法院采取强制拍卖措施以实现不动产抵押权的方式为德国、日本、韩国等国所采用。《德国民法典 ...
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的债权人并不因其抵押权而享有特权，抵押权人申请扣押的条件与普通债权人申请扣押的条件几乎完全相同，债权人是否享有担保权对于实施扣押并无影响。[8]而实施 并最终公开拍卖来实现债权。(二)直接申请拍卖模式抵押权人直接申请法院采取强制拍卖措施以实现不动产抵押权的方式为德国、日本、韩国等国所采用。《德国民法典 ...
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在实践中认为，预售登记是是为保全将来发生不动产物权变动而产生的一项请求权，因预售登记时物权尚不存在，故所登记的仍是一种请求权，且在《中华人民共和国 人仍为该房地产公司。四、房产仅网签不能对抗法院查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人（也即卖方）将 ...
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在实践中认为，预售登记是是为保全将来发生不动产物权变动而产生的一项请求权，因预售登记时物权尚不存在，故所登记的仍是一种请求权，且在《中华人民共和国 人仍为该房地产公司。四、房产仅网签不能对抗法院查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人（也即卖方）将 ...
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的债权人并不因其抵押权而享有特权，抵押权人申请扣押的条件与普通债权人申请扣押的条件几乎完全相同，债权人是否享有担保权对于实施扣押并无影响。[8]而实施 并最终公开拍卖来实现债权。(二)直接申请拍卖模式抵押权人直接申请法院采取强制拍卖措施以实现不动产抵押权的方式为德国、日本、韩国等国所采用。《德国民法典 ...
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合同的效力？今日推送的最高法院公报案例认为，土地出让金的缴纳与否不影响土地使用权转让合同的效力。但是根据2016年1月1日施行的《不动产登记暂行条例实施细则》的 的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的； ...
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在实践中认为，预售登记是是为保全将来发生不动产物权变动而产生的一项请求权，因预售登记时物权尚不存在，故所登记的仍是一种请求权，且在《中华人民共和国 人仍为该房地产公司。四、房产仅网签不能对抗法院查封《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人（也即卖方）将其 ...
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在实践中认为，预售登记是是为保全将来发生不动产物权变动而产生的一项请求权，因预售登记时物权尚不存在，故所登记的仍是一种请求权，且在《中华人民共和国 人仍为该房地产公司。 四、房产仅网签不能对抗法院查封。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人（也即卖方） ...
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保全的，应当在举证期限届满前提出。第四十二条【证据保全的担保】当事人或者利害关系人申请采取查封、扣押等限制证据保全标的物使用、流通等证据保全措施，或者证据 申请在出庭作证前支付。第九十四条【证人以其他方式作证的条件】证人确有困难不能出庭作证的，应当向人民法院书面申请以书面证言、视听传输技术或者视听资料 ...
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信赖股权登记的公示效力，故其有权申请法院查封执行国宏公司名下系争股权的信赖利益，而申银万国无权进行抗辩。 （四）权利不得滥用原则 权利滥用，系指权利人行使 法律行为也{20}。郑巍诉陈剑平等抵押房屋买卖合同案中，法院认为，余慧芝将钱款借给郑巍的条件是郑巍须签订委托书，授予余慧芝包括签订房地产买卖合同、 ...
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