问题的通知》(国税发[2006]108号)规定，对转让住房收入计算缴纳个人所得税的，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让 除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。所谓合理费用，指的是纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。 ...
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张颖律师联系方式：131 2683 7129、微信号：13126837129微信公众号：zhangyinglvshi QQ:582943797\ :582943534张颖律师微信平台是一所没有围墙的法学院，和你一起探讨法律知识，维护您的合法权益。全国免费法律咨询电话13126837129回复数字查看 ...
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。（一）当事人对房屋权属或分割问题争议的主要情形分析离婚纠纷中，双方当事人对于房屋权属或分割问题存在争议的主要情形包括：1.夫妻一方于婚前订立购房合同， 也用共有财产偿还了部分贷款。此种情况下，如前所述，从购房合同的角度难以判断购房究竟是签约一方的个人意思还是双方共同的意思。但是从偿还贷款来看，往往是 ...
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是在离婚案件中，有约定的情况下，可以按约定分割，关键是没有约定，并且一方婚前购房，婚后共同偿还贷款取得房产证书的情况下，按揭房屋如何处理， 〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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是在离婚案件中，有约定的情况下，可以按约定分割，关键是没有约定，并且一方婚前购房，婚后共同偿还贷款取得房产证书的情况下，按揭房屋如何处理， 〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款之规定，现案涉《商品房买卖合同》及《个人房产抵押贷款合同》均已解除，故依法应由被上诉人辽宁京 依据，本院不予支持。 对烂尾楼购房人的风险提示： 1、选择解除购房合同还是继续履行，并不是一个容易抉择的问题。即便按照245号判决所确立的对购房人最有利 ...
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一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的情形根据《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付 个人财产婚前利息。 4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。 婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有 ...
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的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。——法客帝国按：同前，即最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题 名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形(1)如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产。(2) ...
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，合同约定的付款期不能如期付款的，买房人违反合同约定的付款期限的。4、个人购买商办类项目的个人购房贷款暂停，导致买房人没办法办理贷款，无能力履行 的情况下，可综合案件本身情况，具体分析。情况3:是否应承担违约责任？迟延履行原因如果是政策调整，且违约方有充分的证据证明，笔者认为可以不承担违约责任。但司法 ...
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财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。2、若再售后又购置共同居住 各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加 ...
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