得不到房自己太吃亏要求甲要么交房，要么补房屋的差价。 那么，该合同是否有效呢？这是本案争议的焦点。 《合同法》第四十四条规定，依法成立的 规定的是未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，而并非直接等同于转让无产权证房地产的合同无效。笔者认为此处的不得转让指的究竟是直接引起所有权变动的登记过户行为即物权 ...
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得不到房自己太吃亏要求甲要么交房，要么补房屋的差价。 那么，该合同是否有效呢？这是本案争议的焦点。 《合同法》第四十四条规定，依法成立的 规定的是未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，而并非直接等同于转让无产权证房地产的合同无效。笔者认为此处的不得转让指的究竟是直接引起所有权变动的登记过户行为即物权 ...
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份署了他名字的《委托书》，称同意全权委托其女友办理房产转让手续，并代为签署转让合同、收取售房款。而《委托书》签订之时，两人恋爱不足半年，购买房产不过2个月。 的这一认定是错误的，本案例涉及到两个关键的法律问题： 第一，林菡与李小姐签订的买卖合同是否有效？ 我认为，林菡与李小姐之间签订的买卖合同是无效的 ...
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人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 若合同当事人约定甲方所在地法院管辖或乙方所在地法院管辖是否有效？这是一个经常遇到的问题，因为在商业合同 无效的。本律师认为这种理解是对法律条文的误读，是死扣字眼的表现。合同约定的是甲方所在地法院管辖，当事人在纠纷发生时，若甲方起诉乙方就是选择了 ...
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担保法》第5条第一款规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此最好在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金从合同 定金合同应从定金给付方实际支付定金之日起生效。约定交付定金的时间期限可以防止因合同对定金交付期限约定不明确，拖延交付定金，导致纠纷发生。作者： 胡美玲...
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，分析如下：（一）关于背书转让X16078477号银行承兑汇票的效力问题本案承兑汇票的背书转让是否有效，需解决三个方面的问题：其一，建行营业部取得汇票 成立。综上，承办人认为：汇丰公司向建行营业部背书转让银行承兑汇票合法有效，建行营业部具有请求农行郧阳营业部兑付汇票款的请求权。原审判决认定事实基本清楚 ...
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转让协议为凭,称该债务已转移给了王某，拒绝偿还借款。 关于本案债权转让行为是否有效，存在两个争议观点： 第一种观点认为，张某与李某就债权转让达成 效力，且债权转让时债务人已死亡，债权人存在欺诈行为，该债权转让协议系可撤销合同，因此，该债权转让不发生效力。 笔者同意第二种观点，根据《中华人民共和国民法典 ...
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问题进行探析，以求为建设工程合同实务工作提供借鉴。关键词：建设工程; 合同; 法律问题;1、 最常见的问题：合同是否有效笔者收集、研究了最高人民法院裁判文书 过错责任原则，也平衡了发包方和承包方两者的责任大小。2、 建设工程施工合同纠纷诉讼时效问题《中华人民共和国民法总则》已于2017年10月1日开始 ...
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问题进行探析，以求为建设工程合同实务工作提供借鉴。关键词：建设工程; 合同; 法律问题;1、 最常见的问题：合同是否有效笔者收集、研究了最高人民法院裁判文书 过错责任原则，也平衡了发包方和承包方两者的责任大小。2、 建设工程施工合同纠纷诉讼时效问题《中华人民共和国民法总则》已于2017年10月1日开始 ...
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问题进行探析，以求为建设工程合同实务工作提供借鉴。关键词：建设工程; 合同; 法律问题;1、 最常见的问题：合同是否有效笔者收集、研究了最高人民法院裁判文书 过错责任原则，也平衡了发包方和承包方两者的责任大小。2、 建设工程施工合同纠纷诉讼时效问题《中华人民共和国民法总则》已于2017年10月1日开始 ...
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